Nowoczesny obiekt magazynowo - biurowy położony na Ursynowie w pobliżu (około 2 km) węzła południowej obwodnicy Warszawy (S2,S79, S8), ul. Puławskiej i Okęcie Cargo.

Powierzchnia całkowita: 1.330,86 na dwóch poziomach w tym:

- część magazynowa o powierzchni 895,52 mkw, częściowo wysokiego składowania z regałami, a w częściowo na dwóch poziomach z windą towarową, część magazynu posiada posadzkę bezpyłową i ogrzewanie nadmuchowe gazowe i wjazd TIR o wysokości wjazdu 3,9m, część wyłożona kostką brukową, nieogrzewana z doprowadzoną instalacją pod nagrzewnice oraz osobny wjazd.

- część biurowa o powierzchni 406,16 mkw, położona na dwóch poziomach , z reprezentacyjnym wejściem. Biura to obecnie 10 pokoi, sali konferencyjnej oraz części socjalnej dla pracowników (3 x WC, 2 x zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne z WC i prysznicem).

Część biurowa klimatyzowana, wentylacja mechaniczna, monitoring, system alarmowy, instalacja p.poż, sieć LAN, Internet, łącze telefoniczne,  ogrzewanie za pośrednictwem centrali gazowej TRAIN Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni biurowej z części magazynowej na piętrze.

Działka o powierzchnia 2224 mkw, jest ogrodzona, posiada plac manewrowy i parking dla samochodów osobowych.

Media: gaz, woda , prąd, szambo, 2 odstojniki na wody opadowe.

Do przystanku autobusowego około 250 metrów.

Czynsz:57.000 zł netto miesięcznie

Opłaty eksploatacyjne: Liczniki poszczególnych mediów zostaną przepisane na najemcę (płatność zgodna ze zużyciem oraz fakturami przedstawionymi od stosownych dostawców mediów)