mazowieckie, warszawski zachodni, Łomianki, Sadowa

powierzchnia: 4 600,00 m2
czynsz netto: 93 500 PLN
vat: 23%

0% PROWIZJI

Obiekt magazynowy na wynajem

Do wynajęcia znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym hala magazynowa/produkcyjna z przyległym budynkiem biurowym/socjalnym. Hala położona jest na dużej działce. Bardzo dobry dojazd - wjazd z drogi serwisowej trasy E7. Nieruchomość znajduje się blisko Warszawy przy trasie Warszawa-Gdańsk, dobry dojazd do lotniska w Modlinie.

Cena wynajmu: magazyn 18 PLN/m2 biuro 36 PLN/m2. Możliwość wynajmu mniejszych modułów.


Budynek

Obiekt składa się z hali magazynowej/produkcyjnej oraz przyległego do hali budynku biurowego/socjalnego.

Część magazynowa hali to magazyn o wysokości składowania 750 cm. Dwa doki, dostosowane do rozładunku-załadunku samochodów TIR. Trzy większe i jedna mniejsza brama - poziom 0. W części produkcyjnej znajdują się wydzielone pomieszczenia techniczne (akumulatorownia, pom. belowania odpadów, magazyn palet, sprężarkownia  i rozdzielnia prądu dostępna z zewnątrz). 

W części biurowej/socjalnej w poziomie parteru znajdują się: recepcja, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia biurowe. Przejście  do części  produkcyjnej, przez którą ciągi komunikacyjne prowadza do części magazynowej hali. Na piętrze usytuowano pomieszczenia biurowe, sanitariaty, wentylatornie, serwerownie, a także pomieszczenie rezerwowe. 

Informacje o budynku

Rok budowy
2009
Powierzchnia magazynowa
4 000,00 m2
Pow. biurowa
600,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
1395/OMW/MAX

Standard

Wysokość składowania
750,00 m
Siatka słupów
850
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki
5 000 kg/m2
Doki
4
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Klapy dymowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Przydział mocy [kW]
350,00 kW
Gaz
Ogrzewanie
Z własnej kotłowni
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Przemysław Ziółkowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę