Dwukondygnacyjny, funkcjonalny budynek magazynowo-biurowy/produkcyjny o łącznej powierzchni 700 mkw, położony w miejscowości Łazy (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński). Wjazd bezpośrednio z Alei Krakowskiej. Świetna lokalizacja – do Warszawy 20 km, szybki wyjazd na trasy krajowe i ekspresowe. Blisko trasy S7 i DK79. 

Obiekt idealnie nadaje się do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub biurowej. Idealny na siedzibę firmy, jak i zaplecze operacyjne czy centrum logistyczne. 700 mkw powierzchni całkowitej na dwóch kondygnacjach po ok. 350 mkw każda.
Parter

• wysoka hala (3,8 mkw) z niepylącą posadzką – idealna do produkcji, składowania, konfekcjonowania lub obsługi przesyłek.
• pomieszczenia socjalne i dwa wejścia – osobowe oraz magazynowe.
• kotłownia
• dwa duże pomieszczenia (120 mkw oraz 81mkw)
• dwa średnie pomieszczenia (46 mkw i 49 mkw)

Piętro

• 10 pokoi biurowych
• sala konferencyjna
• kuchnia
• recepcja
• 2 łazienki 
• 2 pomieszczenia techniczne

Atuty budynku:

• Funkcjonalny układ, który pozwala na podział według potrzeb – biura, pracownie, zaplecze administracyjne.
• Własna stacja transformatorowa – przydział mocy 145 kW, co zapewnia możliwość pracy energochłonnych maszyn lub instalacji.
• Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i wydajne.
• Wszystkie media miejskie.
• Możliwość doprowadzenia światłowodu – szybki internet pod działalność online, call center, biura IT czy monitorowane systemy przemysłowe.
• Niezależność energetyczna – własna stacja trafo.
• Własna serwerownia.
• Wielofunkcyjność – produkcja, magazyn, biuro, zaplecze techniczne w jednym miejscu.
  

Atuty terenu:

• Duży, utwardzony plac manewrowy – zarówno dla samochodów dostawczych, ciężarówek jak i zestawów TIR.
• Kilkadziesiąt miejsc parkingowych – idealne rozwiązanie dla pracowników, klientów lub kurierów.
• Dodatkowo do dyspozycji wolnostojący magazyn blaszany o powierzchni 150 mkw.
• Elastyczna przestrzeń – do adaptacji zgodnie z potrzebami Twojej działalności.
  
• Dwie niezależne drogi wjazdowe.
  Cena najmu netto plus VAT– faktura VAT (stawka 23%)