mazowieckie, legionowski, Nieporęt

powierzchnia: 1 650,00 m2
czynsz netto: 39 000 PLN
vat: 23%

Obiekt magazynowy na wynajem

Do podnajęcia budynek magazynowy wraz z powierzchnia biurową. Doskonała lokalizacja przy głównym skrzyżowaniu drogi krajowej 631 (na Marki) oraz Wojska Polskiego (na Białobrzegi), 200 metrów od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego oraz mariny w Nieporęcie. Pełna infrastrukrura, dwa niezależne przyłącza elektryczne, wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła. 

BIURA: 205 m2 na pierwszym piętrze, podzielone na 4 gabinety okolo 40-50 m2, openspace, zaplecze socjalne i toalety.

Na parterze znajduje się recepcja użytkowana wspólnie z Najemcą.

MAGAZYNY: łączna powierzchnia 1400 m2  podzielona na:

- powierzchnia serwisowo-magazynowa na parterze 610 m2 o wysokości od 3,5 do 7 mb. z trzema niezależnymi bramami wysokości 6,5mb.

- powierzchnia magazynowa na półpiętrze podzielona na boksy około 25 m2 i openspace 100m2, wysokość 3mb. Wjazd windą towarową 3x4 mb o udźwigu 3tony.

- powierzchnia magazynowa 780 m2 na I piętrze i wysokości 4,5 mb z możliwością podziału na mniejsze moduły, wjazd bezpośrednio pochylnią, można prowadzić rozładunek również windą lub wózkiem widłowym na przygotowaną specjalną rampę.

Budynek magazynowy posiada sieć kamer monitorujących, system alarmowy, własne zaplecza socjalne oraz toalety, przewidziano również miejsca na szatnię.

Do działki na której posadowiono budynek istnieje możliwość dzierżawy działki o powierzchni 2025 m2.

Informacje o budynku

Rok budowy
2015
Powierzchnia magazynowa
1 400,00 m2
Pow. biurowa
250,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
1369/OMW/MAX

Standard

Wysokość składowania
6,00 m
Posadzka
Bezpyłowa
Doki
3
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Klapy dymowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Jarosław Kozłowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę