Warszawa, Wawer

Trakt Lubelski

powierzchnia: 559,50 m2
cena netto: 2 900 000 PLN
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Obiekt magazynowy na sprzedaż - Do sprzedania obiekt biurowo-magazynowy

Do sprzedania obiekt biurowo-magazynowy o powierzchni 559,5 mkw na działce 1415 mkw z wjazdem bezpośrednio z Wału Miedzeszyńskiego.Powierzchnia biurowo-socjalna 283,5 mkw, magazynowa 276 mkw.Wysokość składowania 4,5m, brama z poziomu "0" o wysokości 3m, posadzka bezpyłowa, oświetlenie.

Do budynku doprowadzony jest gaz, prąd, światłowód. Kanalizacja - miejska,  woda - miejska. Instalacje wewnątrz budynku:wody użytkowej, elektryczna, wodno-kanalizacyjna,wentylacja mechaniczna,hydranty zewnętrzne.

Budynek wybudowany w 1999 roku, przyjęty do użytkowania w 2000 roku. Budynekmurowany o konstrukcji stalowej, ocieplony styropianem, ściany wypełnione pustakami. Dach o konstrukcji stalowej kryty ocieploną płytą. Przed budynkiem wykonano parkingutwardzony kostką brukową – dla ok. 10 samochodówosobowych lub dostawczych.

Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany, w bezpośrednim sąsiedztwie zbiegu dwóch głównych ulic dzielnicy Wawer : Wału Miedzeszyńskiego i Traktu Lubelskiego oraz 600 m od zjazdu z południowej obwodnicy Warszawy.

Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem – (U.12) – tereny usług do 12 m wysokości zabudowy.


Budynek

Budynek  został  wybudowany  w  1999  roku,  przyjęty  do  użytkowania  w  2000  roku. Budynek murowany  o  konstrukcji  stalowej,  ocieplony  styropianem,  ściany  wypełnione pustakami. Dach o konstrukcji stalowej kryty ocieploną płytą warstwową i blachą.

W budynku wykonano następujące instalacje: instalacja wody użytkowej,- instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna, hydranty zewnętrzne.

Budynek  posiada  własne  ujęcie  wody  oraz  własny  zbiornik  na  nieczystości  a  także własną  kotłownię   z   piecem   gazowym.   Przestrzeń   biurowa   budynku   posiada   dwa niezależne wejścia w części frontowej budynku i składa się ona z licznych pomieszczeń biurowych,   socjalnych  i   pomocniczych   (gabinety,   sala   konferencyjna,   3   łazienki, kuchnia,  archiwum, magazyn   części,   korytarz,   pomieszczenia   techniczne).   Okna wykonane z pcv, parapety konglomeratowe, kaloryfery panelowe. Posadzka wykonana z żywicy   epoksydowej,   sufity   
podwieszane   z   kasetonami.   Pomieszczenia   biurowe wydzielone  przeszklonymi  ścianami  o  konstrukcji  aluminiowej.  Budynek  przeszedł remont   w   2016   roku   –   dokonano   zmiany  aranżacji   przestrzeni   biurowej   a   także wykonano  adaptację  fragmentu  powierzchni  
magazynowej  na  powierzchnię  biurowo- socjalną.    Pozostała    część    budynku    stanowi powierzchnię    magazynową    –    halę ekspozycyjną.  Jet  to  pomieszczenie  jednoprzestrzenne, bez  podwieszonego  sufitu.  Na podłodze   znajduje   się   posadzka   z   żywicy   epoksydowej   z 
widocznymi,   typowymi drobnymi  uszkodzeniami.  Hala  ekspozycyjna  posiada  bramę  wjazdową  usytuowaną  w ścianie  frontowej  budynku. 

Informacje o budynku

Rok budowy
2000
Pow. magazynowa
276,00 m2
Pow. biurowa
283,50 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
584/OMS/MAX

Standard

Wysokość składowania
3,50 m
Siatka słupów
nie
Posadzka
Bezpyłowa
Doki
nie
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Kontrola dostępu
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Yurii Bukhtii

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę