Warszawa, Wawer
Trakt Lubelski
Obiekt magazynowy na sprzedaż - Do sprzedania obiekt biurowo-magazynowy
Do sprzedania obiekt biurowo-magazynowy o powierzchni 559,5 mkw na działce 1415 mkw z wjazdem bezpośrednio z Wału Miedzeszyńskiego.Powierzchnia biurowo-socjalna 283,5 mkw, magazynowa 276 mkw.Wysokość składowania 4,5m, brama z poziomu "0" o wysokości 3m, posadzka bezpyłowa, oświetlenie.
Do budynku doprowadzony jest gaz, prąd, światłowód. Kanalizacja - miejska, woda - miejska. Instalacje wewnątrz budynku:wody użytkowej, elektryczna, wodno-kanalizacyjna,wentylacja mechaniczna,hydranty zewnętrzne.
Budynek wybudowany w 1999 roku, przyjęty do użytkowania w 2000 roku. Budynekmurowany o konstrukcji stalowej, ocieplony styropianem, ściany wypełnione pustakami. Dach o konstrukcji stalowej kryty ocieploną płytą. Przed budynkiem wykonano parkingutwardzony kostką brukową – dla ok. 10 samochodówosobowych lub dostawczych.
Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany, w bezpośrednim sąsiedztwie zbiegu dwóch głównych ulic dzielnicy Wawer : Wału Miedzeszyńskiego i Traktu Lubelskiego oraz 600 m od zjazdu z południowej obwodnicy Warszawy.
Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem – (U.12) – tereny usług do 12 m wysokości zabudowy.
Budynek
Budynek został wybudowany w 1999 roku, przyjęty do użytkowania w 2000 roku. Budynek murowany o konstrukcji stalowej, ocieplony styropianem, ściany wypełnione pustakami. Dach o konstrukcji stalowej kryty ocieploną płytą warstwową i blachą.
W budynku wykonano następujące instalacje: instalacja wody użytkowej,- instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna, hydranty zewnętrzne.
Budynek posiada własne ujęcie wody oraz własny zbiornik na nieczystości a także własną kotłownię z piecem gazowym. Przestrzeń biurowa budynku posiada dwa niezależne wejścia w części frontowej budynku i składa się ona z licznych pomieszczeń biurowych, socjalnych i pomocniczych (gabinety, sala konferencyjna, 3 łazienki, kuchnia, archiwum, magazyn części, korytarz, pomieszczenia techniczne). Okna wykonane z pcv, parapety konglomeratowe, kaloryfery panelowe. Posadzka wykonana z żywicy epoksydowej, sufity
podwieszane z kasetonami. Pomieszczenia biurowe wydzielone przeszklonymi ścianami o konstrukcji aluminiowej. Budynek przeszedł remont w 2016 roku – dokonano zmiany aranżacji przestrzeni biurowej a także wykonano adaptację fragmentu powierzchni
magazynowej na powierzchnię biurowo- socjalną. Pozostała część budynku stanowi powierzchnię magazynową – halę ekspozycyjną. Jet to pomieszczenie jednoprzestrzenne, bez podwieszonego sufitu. Na podłodze znajduje się posadzka z żywicy epoksydowej z
widocznymi, typowymi drobnymi uszkodzeniami. Hala ekspozycyjna posiada bramę wjazdową usytuowaną w ścianie frontowej budynku.
Informacje o budynku
Podstawowe
Standard
Bezpieczeństwo
Media
Opiekun oferty