mazowieckie, warszawski zachodni, Łomianki, Dąbrowa

powierzchnia: 665,00 m2
cena netto: 1 000 000 PLN
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Obiekt magazynowy na sprzedaż

Budynek produkcyjno biurowy z magazynem służył do produkcji kosmetycznej. Utrzymany w dobrym stanie, ostatni remont został przeprowadzony cztery lata temu spełniając normy GMP.

Oferta dotyczy terenu o łącznej powierzchni 2386 m kw, część działki z budynkiem produkcyjno-biurowym jest ogrodzony, część magazynowa znajduję się na nie ogrodzonym terenie głównie spełniając funkcję swobodnego manewrowania samochodem dostawczym.

Powierzchnia całkowita: 665 m kw

Powierzchnia produkcyjna: 263 m kw

Powierzchnia biurowa:113 m kw

Powierzchnia piwnicy 60 m kw

Hala:296 m kw

Nieruchomość znajduję się na terenie oznaczonym w MPZ symbolem 41 jako U4-usługi nieuciążliwe.

file:///C:/Users/cypri_000/Desktop/%C5%81u%C5%BCe20/14961_XLV.526.2018.pdf

file:///C:/Users/cypri_000/Desktop/%C5%81u%C5%BCe20/14965_XLV_526_2018_za__cznik_1.pdf 

Dojazd do posesji odbywa się ul. Sierakowską gdzie wskazany jest ruch pojazdów nie przekraczających 10 ton. W odległości 1 km znajduję się zjazd na drogę krajową S7.


Budynek

Budynek powstał w latach 80-tych z siporeksu, dach blaszany, okna nowe PCV .

W 2003 remont elewacji. Instalacja wodna-ujęcie własne w 2009 roku wymiana pompy i rur. W 2013 wymiana dachu na częścią mieszkalno-biurową, zmiana podłóg , ścian, zamaskowanie grzejników. W 2015 remont wnętrz w celu dostosowania do norm GMP oraz wymiana  instalacji elektrycznej .

Ogrzewanie budynku- gazowe, wymiana pieca w 2015. Hala ogrzewana jest odrębnym piecem na olej opałowy.

Umieszczone rzuty kondygnacji różnią się od obecnego stanu (ściany z płyty PCV).

Budynek ze względu na jego lokalizację- teren usług nieuciążliwych można zaadoptować na cele produkcyjne, magazynowe,biurowe.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki na cele mieszkaniowe.

Informacje o budynku

Rok budowy
1989
Pow. magazynowa
296,00 m2
Pow. biurowa
113,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
503/OMS/MAX

Standard

Wysokość składowania
3,30 m
Posadzka
Bezpyłowa
Doki
0
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Kontrola dostępu
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Olejowe
Woda
Studnia
Kanalizacja
Miejska

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Sylwia Krzyżanowska

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę