Warszawa, Włochy

Sabały

powierzchnia: 922,00 m2
czynsz netto: 30 000 PLN
vat: 23%

Obiekt handlowy na wynajem - Obiekt handlowo-biurowy z zapleczem magazynowym

Wolnostojący budynek o uniwersalnym zastosowaniu: biurowym, handlowym, usługowym lub magazynowym, o powierzchni użytkowej 922 m² o konstrukcji samonośnej (dzięki temu można dowolnie aranżować wnętrze, brak ścian nośnych), na ogrodzonej działce o powierzchni 1000m² z dwoma bramami wjazdowymi. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji i komunikacji (trasy szybkiego ruchu oraz komunikacja miejska – autobusy i tramwaje) dotarcie do budynku jest bezproblemowe. Dojazd dla pracowników jak i dostawców – kontrahentów (TIR, BUS) jest łatwy i nieograniczony (brak zakazu wjazdu powyżej 10t).  Charakterystyka budynku: konstrukcja samonośna;  wszystkie media miejskie; przydział mocy to 36 KW lub większy; dostęp do łączy ORANGE, 5 linii stacjonarnych telefonicznych; parking przed budynkiem – 10 miejsc;  dogodny dojazd komunikacją miejską; dogodny dojazd TIR, BUS oraz możliwość wjazdu do lokalu; powierzchnia poziomu „0” : otwarta hala – 480m² i wysokości 6 m - z dwoma bramami segmentowymi o wymiarach szer. 4m i wys. 5m; powierzchnia biurowa – 408 m², wys. 3,5m² – open space. 4 toalety oraz dwa pomieszczenia na aneksy kuchenne lub szatnie; powierzchnia piwnicy – 39m² – zawiera wc, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię; system alarmowy; sieć komputerowa.Czynsz najmu 30,00zł / m² netto + koszty eksploatacyjne (media).Budynek dostępny od stycznia 2021r.

Informacje o budynku

Rok budowy
2000
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
523/OHW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Kontrola dostępu

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
10

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Roman Wojciechowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę