Powierzchnia obiektu 1170 mkw, podzielona na trzy kondygnacje: poziom "-1" : 70 mkw; poziom "0" : 500 mkw; poziom "1" : 600 mkw.

Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji lub usług na parterze.

W obiekcie nie są dopuszczone usługi edukacyjne.

Budynek

Nowy kameralny dwukondygnacyjny budynek biurowy z funkcją handlu na parterze. Powierzchnie na parterze o wysokości 3,8 m, z dużymi witrynami , mogą pełnić funkcje zarówno handlowe jak i biurowe. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3,5 m. Obiekt doskonale nadaje się na salon handlowy, klub fitness, przychodnię zdrowia, kancelarie prawne. Obiekt przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wyposażenie: winda, dwie klatki schodowe, klimatyzacja, karty dostępu, okablowanie strukturalne.

Dodatkowa powierzchnia: na kondygnacji "-1" lokal ok. 70 mkw przeznaczony na kuchnię (może być wykorzystany na potrzeby restauracji lub cateringu) lub mogący służyć jako zaplecze socjalne, szatnia, magazynek.

Obciążalność stropu :2,5 kN/mkw  + 0,8 kN/mkw (na ścianki działowe - GK), łącznie 3,3 kN/mkw. Przydział mocy 136 kW. 25 miejsc parkingowych na terenie posesji.

Obiekt w doskonałej lokalizacji, bardzo dobrze widoczny dla przejeżdżających pojazdów, z doskonałym dostępem do komunikacji autobusowej i SKM.