mazowieckie, piaseczyński, Piaseczno, Żabieniec

powierzchnia: 700,00 m2
czynsz netto: 12 000 PLN
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Obiekt handlowy na wynajem - idealny pod dom spokojnej starości

idealny pod dom spokojnej starości lub biuro 

Potencjalnie każda działalność w konsultacji z właścicielem może być prowadzona w tym miejscu a właściciel po zaakceptowaniu warunków  zobowiązuje się do przystosowania budynku do planów biznesowych i potrzeb najemcy. cicha spokojna okolica znakomity dojazd

WYNAJEM POD DZIAŁALNOŚĆ, BEZPOŚREDNIO - WŁASNOŚĆ
 
- Działka zabudowana o powierzchni o pow. 1264m2 ( oraz do dyspozycji grunt ościenny 1300m2 i 600m2 możliwość korzystania - grunt jednego właściciela). Teren z bezpośrednim wyjazdem na drogę krajowej nr 79 (Piaseczno – Góra Kalwarii) – trasa W-wa  - Sandomierz.
 
- Budynek wielokondygnacyjny jednorodzinny z możliwością przekształcenia pod działalność gospodarczą - nieuciążliwą zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania. Obiekt o wymiarach podstawy (zabudowy 10m na 31m), powierzchnia użytkowa do dyspozycji najemcy rozdzielona w trzech kondygnacjach parter, I piętro, II piętro ok. 700m2.
 
- Stan budynku: budynek jest w stanie surowym zamkniętym pokryty blachą i ocieplony na zewnątrz zg projektem, w środku wykonano przyłącze energetyczne oraz podstawową instalacje hydrauliczną ( kotłownia z wyprowadzeniem C.O. i C.W.U. ) Podział pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach jest na etapie ścian podstawowych wewnętrznych (nieotynkowane i bez uzbrojenia elektrycznego oraz hydraulicznego) Przedstawiony stan obiektu daje najemcy możliwość dzielenia i wytyczania pomieszczeń wg własnego zamierzenia budowlanego pod określoną inwestycję.
 
- Charakterystyka ogólna: nieruchomość położona w miejscowości Żabieniec ul. Asfaltowa 10A, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, w bliskim sąsiedztwie miasta - Piaseczno ok 60tyś mieszkańców oddalone 1,5km - dojazd drogą krajową nr 79. Budynek w stanie surowym zamkniętym, do dyspozycji trzy kondygnacje pow. ok 700m2 o raz teren przyległy 3000m2 z bezpośrednim wyjazdem dwoma bramami na drogę krajową. Możliwość umieszczenia reklam po obu stronach drogi na gruntach własnych, ruch pojazdów w obu kierunkach - średnio ok. 6000 pojazdów na dobę. 
 
Jestem zainteresowany wynajęciem ww. obiektu oraz gruntów ościennych w całości. Preferowane formy działalności Motel, Pokoje do wynajęcia, dom opieki - starości, przedszkole, sklep + pow. magazynowa, biura typu Call Center lub inne (możliwość swobodnego dzielenia powierzchni wewnątrz budynku).
 
Link .lokalizacyjny googlemaps: https://www.google.pl/maps/dir/52.1399615,21.0173384/52.0517212,21.0627185/@52.0881762,21.0346762,12z/data=!4m4!4m3!1m0!1m0!3e0

Informacje o budynku

Rok budowy
2009
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
568/OHW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
5

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Ekologiczne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Radosław Borowik

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę