Obiekt handlowy na wynajem - idealny pod dom spokojnej starości

idealny pod dom spokojnej starości lub biuro 

Potencjalnie każda działalność w konsultacji z właścicielem może być prowadzona w tym miejscu a właściciel po zaakceptowaniu warunków  zobowiązuje się do przystosowania budynku do planów biznesowych i potrzeb najemcy. cicha spokojna okolica znakomity dojazd

WYNAJEM POD DZIAŁALNOŚĆ, BEZPOŚREDNIO - WŁASNOŚĆ
 
- Działka zabudowana o powierzchni o pow. 1264m2 ( oraz do dyspozycji grunt ościenny 1300m2 i 600m2 możliwość korzystania - grunt jednego właściciela). Teren z bezpośrednim wyjazdem na drogę krajowej nr 79 (Piaseczno – Góra Kalwarii) – trasa W-wa  - Sandomierz.
 
- Budynek wielokondygnacyjny jednorodzinny z możliwością przekształcenia pod działalność gospodarczą - nieuciążliwą zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania. Obiekt o wymiarach podstawy (zabudowy 10m na 31m), powierzchnia użytkowa do dyspozycji najemcy rozdzielona w trzech kondygnacjach parter, I piętro, II piętro ok. 700m2.
 
- Stan budynku: budynek jest w stanie surowym zamkniętym pokryty blachą i ocieplony na zewnątrz zg projektem, w środku wykonano przyłącze energetyczne oraz podstawową instalacje hydrauliczną ( kotłownia z wyprowadzeniem C.O. i C.W.U. ) Podział pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach jest na etapie ścian podstawowych wewnętrznych (nieotynkowane i bez uzbrojenia elektrycznego oraz hydraulicznego) Przedstawiony stan obiektu daje najemcy możliwość dzielenia i wytyczania pomieszczeń wg własnego zamierzenia budowlanego pod określoną inwestycję.
 
- Charakterystyka ogólna: nieruchomość położona w miejscowości Żabieniec ul. Asfaltowa 10A, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, w bliskim sąsiedztwie miasta - Piaseczno ok 60tyś mieszkańców oddalone 1,5km - dojazd drogą krajową nr 79. Budynek w stanie surowym zamkniętym, do dyspozycji trzy kondygnacje pow. ok 700m2 o raz teren przyległy 3000m2 z bezpośrednim wyjazdem dwoma bramami na drogę krajową. Możliwość umieszczenia reklam po obu stronach drogi na gruntach własnych, ruch pojazdów w obu kierunkach - średnio ok. 6000 pojazdów na dobę. 
 
Jestem zainteresowany wynajęciem ww. obiektu oraz gruntów ościennych w całości. Preferowane formy działalności Motel, Pokoje do wynajęcia, dom opieki - starości, przedszkole, sklep + pow. magazynowa, biura typu Call Center lub inne (możliwość swobodnego dzielenia powierzchni wewnątrz budynku).
 
Link .lokalizacyjny googlemaps: https://www.google.pl/maps/dir/52.1399615,21.0173384/52.0517212,21.0627185/@52.0881762,21.0346762,12z/data=!4m4!4m3!1m0!1m0!3e0