mazowieckie, grójecki, Warka

powierzchnia: 592,00 m2
czynsz netto: 11 000 PLN
vat: 23%

0% PROWIZJI

Obiekt handlowy na wynajem - Na wynajem lokal usługowo-handlowy z magazynami.

Prezentuję  na wynajem lokal usługowo-handlowy  o pow. 592 m2 i magazyn 220 m2 i jeden 80 m kw z budynkami gospodarczymi: 20 m 2 i 50 m kw. , na działce o pow. 5000m2.

Lokalu wielofunkcyjnego do wykorzystania na usługi (przedszkole, szkoła, przychodnia itp) lub handel (sklep sieciowy, hurtownia itp).

Obok dodatkowo w przylegających budynkach pokoje mieszkalne, zaplecze magazynowe na ponad 200 m kw, rampy do rozładunku towaru, bocznica kolejowa. 

Obecnie lokal wykorzystywany na działalność gastronomiczną, którą również można kontynuować (przyjęcia okolicznościowe, restauracja, katering itp). Pełne wyposażenie, duża chłodnia. Budynek spełnia wszystkie wymagane normy bezpieczeństwa.

Bardzo dobra lokalizacja z terenem zamkniętym 0,5 ha i parkingiem na ponad 100 samochodów.

Obok - 200 m stacja PKP relacji Radom - Warszawa (wkrótce szybka kolej 30 min do Centrum Warszawy).

[PODZIAL]

Budynki powstały w latach 70 i były pierwotnie spółdzielnią handlową z wagonownią i magazynami. Z tego powodu mają rampy i łatwość dostarczania towarów. W końcówce lat 90 obiekty przeszły gruntowny remont. Największa nieruchomość  została zaadoptowana na salę weselną wraz z zapleczem kuchennym oraz na piętrze powstało 7 pokoi dla gości.


Budynki mają aktualną książkę budowlaną, ze wszystkimi koniecznymi przeglądami instalacji. Są bardzo dobrze wyizolowane, dzięki czemu trzymają zimą ciepło a latem nie jest bardzo gorąco. Zabudowania są ogrzewane gazem poprzez tłoczenie ciepłego powietrza( nagrzewnica powietrza). Posiadają linię telefoniczną oraz wszystkie media. Nie ma światłowodu.


Ważne jest że przy obiektach jest bardzo duży utwardzony parking dla ok. 100 samochodów.

Do Warszawy jest tylko 45 km a wkrótce pociągiem będzie można pokonać ten dystans po remontowanej trasie Warszawa -Radom, tylko  w 40 min do Centrum Warszawy.


Ochrona z alarmem i monitoringiem.

Informacje o budynku

Rok budowy
1970
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
512/OHW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Studnia
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
70

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Wenda

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę