Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna

Warszawa

powierzchnia: 351,00 m2
cena netto: 2 250 000 PLN
vat: 23%

0% PROWIZJI

Obiekt handlowy na sprzedaż

Samodzielny budynek 351 mkw, na działce 1200 mkw, o charakterze usługowo-handlowym, usytuowany przy głównej trasie wylotowej z Warszawy na Lublin. Budynek jednokondygnacyjny, z dużą ekspozycją openspace, zbudowany w technologii tradycyjnej, z witrynami od frontu, z dwoma niezależnymi wejściami, dobrze widoczny z trasy. Powierzchnia zabudowy 388 mkw, użytkowa 351 mkw, na którą składają się : sala sprzedaży 294 mkw, 2 pokoje biurowe 16 i 6,5 mkw, zaplecze socjalne, magazynek, komunikacja i toalety 30 mkw, kotłownia 5 mkw. Wysokość pomieszczeń 400 cm do podwieszanego sufitu (+ około 200 cm od sufitu do stropu). Działka 1200 mkw. Szerokość działki od frontu 25,5 m, szerokość wjazdu na działkę 10 m, szerokość budynku 15,5 m. Cena 2 250 000,- zł + VAT.

Dobra inwestycja na trudne czasy. Z wynajmu obiektu można czerpać miesięczny czynsz ok. 20.000,- zł netto. Obiekt doskonale nadaje się na salon samochodów, przychodnię, przedstawicielstwo firmy, hurtownię, sklep lub na inwestycję.

W IV kwartale 2020 r. powstanie nowy węzeł w Zakręcie co doskonale udrożni komunikację, dojazd do Warszawy oraz wyjazd na obwodnicę i trasę S2.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1300 mkw w cenie 900 zł/mkw,  graniczącej ze sprzedawaną nieruchomością.

Informacje o budynku

Rok budowy
2010
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
148/OHS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
10

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Roman Wojciechowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę