Obiekt handlowy na sprzedaż - OFERTA INWESTYCYJNA

Na sprzedaż budynek z bardzo dużym potencjałem w stanie surowym zamkniętym zlokalizowany w Aninie.

Obiekt z atrakcyjnie zaprojektowaną kubaturą o powierzchni 2230m2, posadowiony na działce  1509 m2.

Powierzchnia użytkowa budynku 1926m2 w zależności od aranżacji. Kubatura budynku 5930 m2

OPIS

Obiekt trzykondygnacyjny nadziemny oraz jedna kondygnacja podziemna z dachem wielospadowym oraz głównym wejściem od ulicy Wydawniczej. 

Wewnątrz zaprojektowano dużą windę niewymagające dodatkowej maszynowni.Na terenie nieruchomości zaprojektowano 3 wjazdy i 3 wejścia w tym dwie klatki schodowe.

Pierwsze wejście główne i dwa dodatkowe umożliwiające niezależne wejście na poszczególne kondygnacje. Parking został przewidziany na terenie nieruchomości oraz na kondygnacji -1 czyli w przyziemiu.

Wysokości:
  Przyziemie - 2,94m
  Parter -         3,05m
1 Piętro -        3,57m
2 Piętro -        3,00m

Budynek posiada wszystkie wykonane przyłącza miejskie doprowadzone do budynku, w tym energetyczne, gazowe, wodociągowe oraz kanalizacyjne poprzez studnie z przepompownią oraz światłowód przy budynku.

Obecnie nieruchomość została przekształcona prawomocną decyzją projektu zamiennego z przeznaczeniem na  działalność usługową z funkcją odnowy biologicznej oraz częścią biurową i handlową o ogromnym potencjale co daje nieograniczone możliwości przeznaczenia tego typu nieruchomości.

Doskonale skomunikowany, w pobliżu – SKM, PKP, komunikacja miejska.

 Obiekt bez żadnych obciążeń finansowych. Nieruchomość posiada  dziennik budowy z aktualnymi wpisami .