Oferujemy na sprzedaż nowy, wolnostojący budynek, który można dostosować do wielu rodzajów działalności gospodarczej. Obiekt posiada dwa osobne wejścia od ulicy oraz dodatkowe wejście prowadzące na piętro, dzięki czemu przestrzeń na parterze może funkcjonować niezależnie od tej na piętrze. Istnieje również możliwość podziału głównej sali na dwa mniejsze lokale.

Główne atuty budynku:

• Niezależność i własny parking.
• Osobne wejścia pozwalające na łatwy podział na kilku najemców lub rozdzielenie funkcji budynku.
• Opcja rozbudowy parkingu, zagospodarowania placu na ogródek (np. gastronomia), plac zabaw lub wykorzystanie tej powierzchni do innych potrzebnych celów.
• Nowy budynek zapewniający komfort i niskie koszty w codziennym użytkowaniu.

Przykładowe działalności, które mogłyby być w nim prowadzone to między innymi:

• Usługi medyczne – gabinety specjalistyczne, przychodnia, stomatologia, fizjoterapia. Na dole można zorganizować rejestrację, poczekalnię i diagnostykę, a na górze gabinety lekarskie.
• Zakład pogrzebowy z możliwością zorganizowania kaplicy.
• Apteka / drogeria – doskonała lokalizacja dla działalności handlowej o stałym popycie.
• Biura – kancelaria prawna, biuro rachunkowe, ubezpieczenia, IT, doradztwo, call center czy sklep internetowy. Układ pomieszczeń umożliwia podział na mniejsze lokale.
• Szkoła językowa / ośrodek szkoleniowy – sale dydaktyczne na piętrze, na dole przestrzeń wykładowa lub konferencyjna.
• Studio fitness / siłownia / klub taneczny – parter może pełnić funkcję sali ćwiczeń, a piętro – zaplecza z szatniami i gabinetami.
  Przedszkole lub żłobek prywatny – sale dydaktyczne na górze, a na dole część wspólna. Przed budynkiem możliwość urządzenia placu zabaw.
• Coworking / biura na godziny lub dni – idealne dla freelancerów, małych firm czy osób pracujących zdalnie, firm z większych miast, które chcą mieć małe biuro w innym miejscu.
• Gastronomia / organizacja kameralnych imprez okolicznościowych / możliwość noclegów– dodatkowo opcja zagospodarowania przestrzeni za budynkiem jako strefy rekreacyjnej.

Rozkład pomieszczeń w budynku:
Parter:

- przestrzeń handlowo/usługowa około 124 mkw. (możliwość podziału na dwa odrębne pomieszczenia z osobnymi wejściami);
- toaleta 1,8 mkw.
- pomieszczenie o pow. 8,91 mkw.
- pomieszczenie techniczne związane np. z utrzymaniem czystości lokalu o pow. 2,29 mkw.
- kotłownia 10,66 mkw.
- wiatrołap 8,28 mkw.
- hall 6,5 mkw.
- klatka schodowa 4,49 mkw.
Piętro:
- pomieszczenie I z łazienką o pow. 22,41 mkw.
- pomieszczenie II z łazienką i pokojem o łącznej pow. 51,15 mkw.
- pomieszczenie III z łazienką i pokojem o łącznej pow. 57,81 mkw.
- hall 15,82 mkw.
- klatka schodowa 4,49 mkw.
Każde z pomieszczeń na piętrze ma wydzielone miejsce na zorganizowanie aneksu kuchennego. Istnieje możliwość adaptacji do potrzeb biznesowych najemcy.
Budynek jest możliwy także do wynajęcia w cenie 10 000 PLN.

W przypadku zainteresowania najmem zapraszam do kontaktu telefonicznego. Odpowiem na dodatkowe pytania i zorgaznizuję prezentację.

Budynek

Budynek usytuowany jest w Nowym Mieście, położonym nad zalewem na rzece Sonie. Nowe Miasto oddalone jest od Płońska o 19 km, od Nowego Dworu Mazowieckiego o 32 km i około 56 km od Warszawy. Jest tu zagospodarowana plaża, kajaki i inne atrakcje wodne. Obowiązuje jednak strefa ciszy. Jest to samodzielna nieruchomość. Sam budynek zlokalizowany jest tuż przy głównym rynku miasta. Drzwi wyjściowe z części handlowo/usługowej wychodzą bezpośrednio na ulicę. Budynek jest świeżo wybudowany i wykończony. Pomieszczenia do tej pory nie były użytkowane, więc ewentualne przystosowanie go do własnych potrzeb będzie proste i mniej kosztowne. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe (obecnie 7) i dodatkowy teren do ewentualnego zagospodarowania pod potrzeby prowadzonej działalności. Z obu stron do budynku jest dojazd asfaltową drogą publiczną.