Nowoczesny lokal usługowy/biurowy powierzchni 206,7 m² (parter 126,7 m² , antresola 80 m², dodatkowo poddasze o powierzchni 30 m²) do wynajęcia  i całkowitej adaptacji (np. biuro, żłobek, przedszkole, przychodnia itp.) w Warszawie w okolicach ul. Aluzyjnej (Tarchomin/Nowodwory). Budynek położony jest przy przystanku autobusowym.

W tej lokalizacji  usytuowanych jest dużo bloków (2500 mieszkań) oraz naprzeciwko powstaje nowe osiedle (około 700 mieszkań).   

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, komputerową, telefoniczną, internetową, klimatyzację (parter 2 kasety klimatyzacyjne w suficie podwieszanym, które są oddzielnie sterowane, antresola - 4 klimatyzatory usytuowane nad oknami wychodzącymi na tył budynku - również oddzielnie sterowane oraz istnieje możliwość zamontowania jeszcze dwóch klimatyzatorów), wentylację mechaniczną, indywidualny parking dla klientów - 7 miejsc postojowych (przed budynkiem będzie przygotowane dodatkowe 1 miejsce parkingowe oraz możliwe jest wykonanie jeszcze 2 miejsc postojowych również przed budynkiem).

Lokal spełnia wymogi dla osób niepełnosprawnych.

Budynek jest monitorowany.

Na parterze znajdują się 2 toalety w tym 1 dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie socjalne, kotłownia i serwerownia. Wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz oraz prąd) są podłączone do sieci miejskiej. Budynek jest odebrany przez PINB. 

Ogrodzenie terenu będzie wykonane przez właściciela - brama wjazdowa plus ogrodzenie z przęseł.  Może być swobodny dostęp do budynku od frontu albo odgrodzone od ulicy - zależy od wynajmującego. 

Świetna lokalizacja na trasie z Legionowa do mostu północnego w Tarchominie  omijając ulicę Modlińską (bardzo dobry dojazd co centrum Warszawy - 30 minut Mostem Północnym i Wisłostradą).