Warszawa, Białołęka

powierzchnia: 206,70 m2
czynsz netto: 12 400 PLN
vat: zwolnione

Obiekt biurowy na wynajem

Nowoczesny lokal usługowy/biurowy powierzchni 206,7 m2 (parter 126,7 m2 , antresola 80 m2, dodatkowo poddasze o powierzchni 30 m2) do wynajęcia  i całkowitej adaptacji (np. biuro, żłobek, przedszkole, przychodnia itp.) w Warszawie w okolicach ul. Aluzyjnej (Tarchomin/Nowodwory). Budynek położony jest przy przystanku autobusowym.

W tej lokalizacji  usytuowanych jest dużo bloków (2500 mieszkań) oraz naprzeciwko powstaje nowe osiedle (około 700 mieszkań).   

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, komputerową, telefoniczną, internetową, klimatyzację (parter 2 kasety klimatyzacyjne w suficie podwieszanym, które są oddzielnie sterowane, antresola - 4 klimatyzatory usytuowane nad oknami wychodzącymi na tył budynku - również oddzielnie sterowane oraz istnieje możliwość zamontowania jeszcze dwóch klimatyzatorów), wentylację mechaniczną, indywidualny parking dla klientów - 7 miejsc postojowych (przed budynkiem będzie przygotowane dodatkowe 1 miejsce parkingowe oraz możliwe jest wykonanie jeszcze 2 miejsc postojowych również przed budynkiem).

Lokal spełnia wymogi dla osób niepełnosprawnych.

Budynek jest monitorowany.

Na parterze znajdują się 2 toalety w tym 1 dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie socjalne, kotłownia i serwerownia. Wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz oraz prąd) są podłączone do sieci miejskiej. Budynek jest odebrany przez PINB. 

Ogrodzenie terenu będzie wykonane przez właściciela - brama wjazdowa plus ogrodzenie z przęseł.  Może być swobodny dostęp do budynku od frontu albo odgrodzone od ulicy - zależy od wynajmującego. 

Świetna lokalizacja na trasie z Legionowa do mostu północnego w Tarchominie  omijając ulicę Modlińską (bardzo dobry dojazd co centrum Warszawy - 30 minut Mostem Północnym i Wisłostradą).

Informacje o budynku

Rok budowy
2016
Kondygnacje naziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
tak

Podstawowe

Numer oferty
2758/OBW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
5

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
7

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Teresa Jackiewicz

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę