Warszawa, Wola

powierzchnia: 1 346,70 m2
cena netto: 5 000 000 PLN
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Obiekt biurowy na sprzedaż

Obiekt biurowy z przestrzenią do wykorzystania na cele magazynowe lub produkcyjne, produkcyjno-magazynowe lub inne.

Obecnie w budynku prowadzona jest produkcja, więc pierwsza kondygnacja zaadaptowana jest na halę produkcyjną i szatnie dla pracowników i pomieszczenia socjalne. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowa. Ostatnia kondygnacja jest obecnie wynajmowana (siłownia).

Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.

Powierzchnie (podział obecny):

  • biurowa: 162,3 m2
  • produkcyjna: 293,8 m2
  • hali (siłownia - oddzielne wejście): 431 m2

Wysokość pomieszczeń:

  • piwnica - 2,48 m i 3 m
  • hala produkcyjna parteru - 5,20 m
  • pomieszczenia socjalne (parter) - 2,68 m
  • hala na piętrze - 3,47 m
  • antresola - 2,52 m

Obiekt (1346,7 m2) stanowią trzy kondygnacje naziemne i jedna podziemna. Do dyspozycji pozostaje winda obsługująca kondygnację podziemną oraz kondygnacje naziemne (I i II).

Kondygnację podziemną (148,1 m2) stanowią:

  • magazyn - 7,8 m2
  • magazyn - 45 m2
  • magazyn - 17,2 m2
  • kotłownia - 20,2 m2
  • pompownia - 18,7 m2
  • pomieszczenie techniczne - 28,4 m2
  • komunikacja - 9 m2
  • schody - 1,8 m2 (50%)

Kondygnację naziemną pierwszą (505,6 m2) stanowią:

  • hala produkcyjna - 293,8 m2
  • magazyn - 76,9 m2
  • sień wjazdowa - 47 m2
  • magazyn - 6,8 m2
  • umywalnia, natryski, wc - 10,8 m2
  • szatnia (brudna) - 10,3 m2
  • szatnia (czysta) - 7,7 m2
  • WC - 3,5 m2
  • przedsionek szatni - 3,7 m2
  • komunikacja - 3,6 m2
  • portiernia - 6,4 m2
  • przedsionek - 2,8 m2
  • schowek - 0,3 m2
  • schowek - 6,4 m2
  • schody - 3,3 m2 (50%)
  • śmietnik - 6,1 m2
  • podest wejściowy - 2,3 m2
  • schody na piętro - 2,3 m2

Antresola (92,6 m2):

  • pokój biurowy - 16,1 m2
  • pokój biurowy - 29,3 m2
  • pokój biurowy - 16,3 m2
  • szatnia - 2 m2
  • łazienka z WC - 4,2 m2
  • WC - 4,1 m2
  • komunikacja - 15,9 m2
  • schody - 4,7 m2 (50%)

Kondygnację naziemną drugą (522,9 m2) stanowią:

  • hala - 431 m2
  • pokój biurowy - 20,4 m2
  • pokój socjalny - 12,2 m2
  • łazienka z WC - 3,1 m2
  • WC - 2,7 m2
  • WC - 4,3 m2
  • umywalnia - 9,4 m2
  • szatnia - 9 m2,
  • komunikacja - 23,7 m2
  • schody - 4,8 m2 (50%)
  • podest schodów - 2,3 m2

Kondygnację naziemną trzecią (77,5m2) stanowią:

  • pokój - 44,2 m2
  • pokój - 29,6 m2
  • schody - 3,7 m2 (50%)

Plany budynku mogą zostać przekazane na życzenie.


Budynek

Budynek z 1995 r. położony na terenie zamkniętym, usługowo-przemysłowym i handlowym przy ul. Ostroroga.

Informacje o budynku

Rok budowy
1995
Kondygnacje naziemne
3
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
706/OBS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
3

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Dariusz Ziemkowski

Ekspert ds. rynku nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę