Warszawa, Wawer, Międzylesie
powierzchnia: 900,00 m2
cena netto: 2 500 000 PLN
vat: zwolnione
NA WYŁĄCZNOŚĆ
0% PROWIZJI
Obiekt biurowy na sprzedaż
Oferujemy do sprzedaży zabudowaną działkę w Wawrze.W skład oferty wchodzi:
1. Prostokątna działka o powierzchni 2008 m2. Działka jest ogrodzona solidnym metalowym ogrodzeniem z automatyczną dwuskrzydłową szeroką bramą. Wjazd wprost z asfaltowej drogi. Niezabudowana część obsiana jest bardzo dobrze utrzymaną trawą.
2. Budynek o charakterze przemysłowo - magazynowym, składający się z trzech kondygnacji o powierzchni całkowitej ok. 900 m2 (każdy poziom ma ok. 300 m2),
- przyziemie. Wysokość 2,50 m. (w ziemi 60 cm). Obecnie znajduję się tam: kotłownia, pomieszczenie magazynowe, oraz 2 pomieszczenia socjalne.
- parter. Wysokość 3,50 m. Obecnie znajdują się tam: 2 pomieszczenia biurowe, hala produkcyjna, pomieszczenie magazynowe, oraz pomieszczenia socjalne.
- I piętro. Wysokość od 3,90 cm do 3,20 cm. Obecnie znajdują się tam: hala produkcyjna, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie techniczne oraz sanitariaty.
Budynek jest w bardzo dobrej kondycji technicznej.W zimę był cały czas ogrzewany, a latem regularnie wietrzony. Technologia w jakiej został wybudowany i ilość okien pozwala na bardzo różnorodną aranżację wnętrz. W budynku znajduje się winda przemysłowa (z ważnymi badaniami technicznymi) oraz rampa wyładunkowa.
Teren jest oświetlony i monitorowany. Przy bramie znajduje się stróżówka.
Ostatnio w budynku prowadzony był duży zakład produkujący konfekcję i do jego potrzeb dostosowany został podział pomieszczeń i części instalacji.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, kilkadziesiąt metrów od ul. Mrówczej i ok. 300 m. od stacji kolejowej Warszawa - Międzylesie. Prowadzi do niej asfaltowa ulica.
W tej chwili jest szambo, ale istnieje możliwość podłączenia się do biegnącej w ulicy kanalizacji.
Budynek stanowi doskonałą propozycję, zarówno dla osób, które chciałyby prowadzić działalność produkcyjną, wtedy nakłady na adaptacje byłyby na prawdę niewielkie. Budynek można również w prosty sposób zaadaptować na biurowiec, a także na cele medyczne lub oświatowe.
Chętnie odpowiem na więcej pytań.
Zapraszam na prezentację.
Informacje o budynku
Rok budowy
1989
Kondygnacje naziemne
3
Winda
Certyf. zielonego budynku
brak
Podstawowe
Numer oferty
792/OBS/MAX
Standard
Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Bezpieczeństwo
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Media
Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska w drodze
Miejsca parkingowe
Parking naziemny
10
Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
Opiekun oferty