Obiekt biurowy na sprzedaż

Kompleks budynków biurowych zlokalizowanych na pograniczu Pragi Południe i Wawra (w pobliżu węzła ul. Marsa/Ostrobramska). Działka o powierzchni 3155 m2, zabudowana jest trzema biurowcami o łącznej powierzchni 2108 m2. Budynek główny : 996 m2, wybudowany w 1995 roku. Biurowiec trzypiętrowy (bez windy) o dobrym standardzie wykończenia. Konstrukcja słupowa pozwala na dowolne kształtowanie wnętrz. Wysokość pomieszczeń powyżej 3 m, częściowa klimatyzacja (jednostki zaokienne), pełna infrastruktura teletechniczna (łącza światłowodowe, okablowanie komputerowe, alarmowe, p.poż.). Budynek II :848 m2 Jednopiętrowy zaadoptowany do funkcji biurowej, w kształcie regularnego prostokąta, dobudowany do budynku głównego. Obecnie układ korytarzowy, z pokojami rozmieszczonymi symetrycznie po jego obu stronach. Budynek może być przystosowany do potrzeb produkcji lub z przeznaczeniem na magazyn.Budynek III : 264 m2 Parterowy pawilon wolnostojący z wszechstronnym zastosowaniem (biuro, usługi, produkcja) . Działka ogrodzona, zadbana w kształcie prostokąta z wjazdem z dwóch stron. Media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, światłowód oraz kanalizacja burzowa. Teren utwardzony kostką betonową. Parking o powierzchni około 2000 m2. Nieruchomość jest całodobowo chroniona. Budynki są w ciągłej eksploatacji, na bieżąco modernizowane i remontowane. Ogrzewanie gazowe własne (budynek III posiada własną kotłownię). Nieruchomość jest w większości wynajęta, z możliwością rozwiązania Umów Najmu. Dochód roczny z wynajmu 1.200.000,- zł netto.