Warszawa, Ursynów
Obiekt biurowy na sprzedaż
Do sprzedaży budynek biurowy po renowacji, zlokalizowany na Ursynowie, bezpośrednio przy ul. Puławskiej.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1823 m2, a działka na której jest zlokalizowany ma powierzchnię 1559 m2. Szeroka możliwość efektywnej i elastycznej konfiguracji powierzchni najmu /open space/ od 10 m2 do 1823 m2.
Budynek składa się z 3 kondygnacji, wysokość parteru 3,5 m, pozostałe piętra wysokość 3 m, posiada recepcję i wyposażony jest w windę. Na każdej kondygnacji znajduje się ogólnodostępna kuchnia, łazienki oraz łazienki dla niepełnosprawnych.
Budynek posiada własną centralę telefoniczną zapewniającą 300 linii telefonicznych. Wszystkie media miejskie są dostępne (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet (światłowód)). Budynek posiada własną kotłownię gazową.
Standard wykończenia budynku : Ściany - gładź gipsowa, glazura; Podłogi - terakota, wykładzina. Sufity podwieszane. Budynek jest wyposażony w wentylację, klimatyzację z regulacja strefowa temperatury, system kontroli dostępu ,system alarmowy i domofonowy ,okablowanie strukturalne oraz instalację przeciwpożarową. Parking naziemny otaczający budynek liczy 34 miejsca.
Bliskość trasy ekspresowej S2 /2 minuty/ sprawia, iż komunikacja z innymi dzielnicami i lotniskiem Okęcie jest znakomita.
Średnie obłożenie wynajmu powierzchni wynosi powyżej 90 %, a roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 10%.
Informacje o budynku
Podstawowe
Standard
Bezpieczeństwo
Media
Miejsca parkingowe
Opiekun oferty