Na sprzedaż obiekt biurowy po renowacji, zlokalizowany na Ursynowie, w drugiej linii zabudowy ul. Puławskiej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1647 m2, a działka na której jest zlokalizowany  ma powierzchnię 1559 m2. Szeroka możliwość efektywnej i elastycznej  konfiguracji powierzchni najmu /open space/ od 10 m2  do 1647 m2.

Budynek składa się z 4 kondygnacji, wyposażony jest w windę.
Obiekt posiada ogólnodostępne kuchnie oraz łazienki zlokalizowane na każdej kondygnacji. Parking naziemny otaczający budynek liczy 19 miejsc. Dodatkowo właściciel dzierżawi teren zapewniający dodatkowe 51 miejsc postojowych. 

Budynek zapewnia 100 linii telefonicznych dla najemców.
W budynku dostępne są wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet (światłowód)). Standard wykończenia wysoki: Ściany - gładź gipsowa, glazura; Podłogi - terakota, wykładzina. Sufity podwieszane. Budynek jest wyposażony w wentylację, klimatyzację z regulacja strefowa temperatury, system kontroli dostępu system alarmowy i domofonowy, okablowanie strukturalne  oraz instalację przeciwpożarową.

Bliskość trasy ekspresowej S2  /2 minuty/ sprawia, iż komunikacja z innymi dzielnicami  i lotniskiem Okęcie jest znakomita.

Średnie obłożenie wynajmu powierzchni wynosi powyżej 90 %, a roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 10%.