Warszawa, Ursus

REgulska

powierzchnia: 571,00 m2
cena netto: 3 260 000 PLN
vat: zwolnione

Obiekt biurowy na sprzedaż

Do sprzedania kompleks dwóch budynków o uniwersalnym zastosowaniu, łącznej powierzchni 571 mkw, na działce 1081 mkw w centralnej części Ursusa . Jeden budynek wynajęty na 5 lat.

Budynek nr 1 (wynajęty): parterowy , 196 mkw, składa się łącznie z ośmiu pomieszczeń przystosowanych do celów usługowych (serwis elektroniki) i biurowych oraz toalet.

Budynek nr 2: dwukondygnacyjny , 375 mkw, składający się z 11 pomieszczeń, z czego na piętrze 6 gabinetów z osobnymi łazienkami i czterech na parterze wykorzystywane na cele magazynowania towarów i biur oraz z kuchni z jadalnią. Na parterze recepcja.

Obiekt doskonale nadający się na hotel pracowniczy, siedzibę firmy z zapleczem, na inwestycję.

Obecnie obydwa budynki są wynajęte na okres 5 lat dwóm różnym podmiotom.

Stopa zwrotu 8,5%.

Posesja ogrodzona z ok. dziesięcioma miejscami parkingowymi, usytuowana blisko stacji kolejki podmiejskiej, dogodnej komunikacji autobusowej, szkoły, centrum handlowego i trasy S2.

Informacje o budynku

Rok budowy
2000
Kondygnacje naziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
763/OBS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Kontrola dostępu

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
10

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Roman Wojciechowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę