mazowieckie, pruszkowski, Piastów
Obiekt biurowy na sprzedaż - DWA BYDYNKI KOMERCYJNEJNE W AL. JEROZOLIMSKICH
Oferujemy do sprzedaży wolno stojący obiekt położony na działce 1361 m2 w pierwszej linii zabudowy - doskonale widoczny z Al. Jerozolimskich. Wjazd przez bramę wjazdową bezpośrednio z Al. Jerozolimskich.
Obiekt wykończony w bardzo dobrym standardzie. Nieruchomość stwarza szerokie możliwości zastosowania. Możliwość aranżacji przestrzeni jako biuro, powierzchnia wystawiennicza z magazynem, centrum szkoleniowe, centrum medyczne, edukacja itp.
Nieruchomość składa się z dwóch budynków 305 m2 +178 m2. Istnieje możliwość zmiany aranżacji i dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb nowego użytkownika. Większy budynek na parterze to otwarta przestrzeń na konstrukcji słupowej, na piętrze kilka pomieszczeń biurowych i socjalnych. Mniejszy budynek, to jeszcze nie nie używany dom oddany do użytku w 2003 r. zaaranżowany na biuro. Dom posiada pełną dokumentację odbioru na prowadzenie działalności komercyjnej (biurowo-magazynowej) z lic. na zatrudnienie 10 osób.
Budynek 305 m2:
Parter: pow. 152,5 m2 zaaranżowana jako otwarta przestrzeń - powierzchnia wystawiennicza, z toaletą i kuchnią, podłoga ceramiczna, dodatkowe drzwi awaryjne. Wys. pom. 350 cm
Piętro 1: pow. 152,5 m2 - pomieszczenia biurowe, pom socjalne + łazienka, 2 WC, oraz hol + klatka schodowa. Hol i schody wyłożone są płytami marmurowymi. Wys. pom. 260 cm
Parapety w budynku marmurowe.
Wszystkie okna i drzwi wejściowe dwuskrzydłowe (140cm). W budynku od strony południowej (na Al. Jerozolimskie) są przeszklone szybami przyciemnionymi z refleksem "stopsol" na parterze i piętrze. To sprawia, że latem nie potrzebna jest klimatyzacja
Przed budynkiem znajduje się obszerny parking 350 m2 na ok. 15 samochodów.
Budynek 178 m2:
Parter: powierzchnia 118 m2 - 3 pomieszczenia biurowe, w tym jedna duża sala konferencyjna, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż/magazyn, taras przed budynkiem
Piętro: powierzchnia 60 m2 - 3 pomieszczenia biurowe, łazienka, wc, pom. techniczne.
Przed budynkiem znajduje się parking 150 m2 na ok. 8 samochodów.
Nieruchomość położona jest przy Al. Jerozolimskich w Piastowie, blisko węzła Salomea - jest to łącznik pomiędzy drogami ekspresowymi S7, S8 i Południową Obwodnicą Warszawy S2, co zapewnia bardzo dobrą komunikację. Piastów oddalony jest jedynie 14 km od centrum Warszawy i sąsiaduje z dzielnicą Warszawy - Ursusem. Jest doskonale skomunikowany z Warszawą poprzez Aleje Jerozolimskie, autostradę A2 jak i przystanek linii kolejowej PKP i Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) oraz linie stołecznej MZA. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura, liczne sklepy, gastronomia, ośrodki kultury, dobrze rozwinięta sieć szkół, liczne ośrodki rekreacyjno-sportowe.
Budynek
Na działce znajdują się dwa budynki: 305 m2 i 178 m2. Oba w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonane są w technologii tradycyjnej przy użyciu dobrych materiałów i z zachowaniem dużej dbałości o detale zarówno części zewnętrznej, jak i wewnętrznej. Przed budynkami znajdują się miejsca postojowe.Informacje o budynku
Podstawowe
Standard
Bezpieczeństwo
Media
Miejsca parkingowe
Opiekun oferty