mazowieckie, piaseczyński, Góra Kalwaria

DK 79

powierzchnia: 1 413,00 m2
cena netto: 2 000 000 PLN
vat: 23%

0% PROWIZJI

Obiekt biurowy na sprzedaż

D sprzedania nieruchomość zabudowana trzema budynkami biurowo-usługowym połączonymi ze sobą, o łącznej powierzchni użytkowej 1432 mkw, powierzchnia zabudowy 1195 mkw, działka 5982 mkw . Obiekt posiada aktualne pozwolenie na użytkowanie, przeglądy odbywają się regularnie raz na rok. 

Działka posiada regularny kształt wydłużonego wielokąta i przylega dłuższym bokiem do drogi krajowej. Szerokość działki 35 mkw. Działka posiada dobre warunki zagospodarowania i usytuowania budynków. Całość terenu jest zagospodarowana, urządzone są podjazdy i parkingi z kostki brukowej a od strony drogi krajowej urządzona jest zieleń. Istotnym atrybutem podnoszącym atrakcyjność nieruchomości jest jej lokalizacja szczegółowa, działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej Nr 79. Jest to droga relacji Sandomierz - Góra Kalwaria - Piaseczno - Warszawa. Działka uzbrojona jest: w gazociąg (ale budynek nie posiada przyłącza gazowego), energie elektryczną(+ istniejące przyłącze siły), woda - wodociąg miejski, kanalizacja - miejska realizowana przy udziale pobliskiej podziemnej przepompowni ścieków, telefon.

Budynek w stanie dobrym, instalacje wymagają wymiany, wnętrza do odświeżenia.

Dla terenu, na którym położona jest działka, brak jest aktualnego obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowy teren leży w strefie rysunku planu oznaczonej symbolem P.2 -tereny perspektywicznego rozwoju funkcji produkcji usług i składów.

Informacje o budynku

Rok budowy
2000
Kondygnacje naziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
818/OBS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Kontrola dostępu

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
50

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Roman Wojciechowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę