Warszawa, Wola

Towarowa

powierzchnia: 191,00 m2
czynsz netto: 19 100 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Lokal handlowy na wynajem - Lokale handlowe w centrum biznesowym Warszawy

Lokale handlowe w nowoczesnym apartamentowcu na granicy Woli i Śródmieścia. Atutem lokalu , oprócz lokalizacji jest doskonała widoczność, duże witryny oraz duży ruch pieszy i drogowy przy budynku. 

Powierzchnia lokali: 187 mkw i 191 mkw z możliwością połączenia obydwu lokali. Każdy lokal z dwoma niezależnymi wejściami. Czynsz najmu 100 zł/mkw plus VAT plus koszty czynszu do administracji, ok. 2000 zł (z zaliczkami na media) za jeden lokal. Osobno płatna energia elektryczna. 

Lokal wymaga dostosowania i aranżacji pod wymagania kontrahenta. Dwa wejścia do lokalu. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Bardzo uniwersalne zastosowanie : usługi medyczne , sklepy , gastronomia.

Pozwolenie na alkohol.


Budynek

Budynek oferuje około 2 200 m2 powierzchni biurowej klasy B+ w budynku o charakterze mieszkalno-biurowym. Nieruchomość zapewnia także 35 podziemnych i 10 naziemnych miejsc parkingowych. Obiekt jest wyposażony między innymi w: klimatyzację, kontrolę dostępu, monitoring oraz okablowanie światłowodowe. Powierzchnia może zostać zaaranżowana w formie open space lub z podziałem na gabinety.


Lokalizacja

Budynek usytuowany jest w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, w bliskiej odległości od skrzyżowania ulic Towarowej i Prostej. Zapewnia łatwy dostęp samochodem oraz środkami komunikacji miejskiej. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina położony jest w odległości 15 minut jazdy od budynku.

Podstawowe

Numer oferty
3165/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
2000,00
Parking podziemny
1
Stan lokalu
Wymaga dopasowania
Witryna
Liczba pomieszczeń
1
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
2

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
4
Wysokość pomieszczeń
280 cm

Budynek

Rok budowy
1999
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
6
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Dorota Leszczyńska

Audytor Działu Komercyjnego

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę