Oferuję do wynajęcia lokal o usługowy o pow. 104,29 m² w nowej inwestycji na warszawskiej Woli, przy ul. Obozowej. Lokal spełnia wymogi do prowadzenia w nim pełnej gastronomii. Wynajmujący zapewnia zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu.  Do lokalu przynależą miejsca postojowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość urządzenia widocznego ogródka dla klientów lokalu.

Powierzchnia jest w stanie deweloperskim i umożliwia najemcy kompleksową adaptację przestrzeni. Lokal jest już dostępny. Posiada  duże witryny i jest łatwo dostępny dla pieszych.

Jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkalno–usługowego składającego się z dwóch sześciopiętrowych budynków. W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o łącznej powierzchni 2 929 m².

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra. Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport. 

W bezpośrednim otoczeniu lokali znajdują się nowoczesne kompleksy budynków mieszkalnych, z usługami w parterze. Razem jest to 1931 mieszkań (około 4500 osób w bezpośredniej okolicy; około 2000 gospodarstw domowych).

Standard:

• duże witryny
• powierzchnia otwarta, bez ścian wewnętrznych
• media do rozprowadzenia wewnątrz – projekt indywidualny
• ściany bez tynków, przygotowane do rozprowadzenia instalacji
• wysokość 3,5/4 m
• pas żaluzji w obrębie witryn: montaż reklamy lub czerpni powietrza
• całodobowy monitoring zewnętrzny
• miejsce postojowe naziemne

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!