Warszawa, Wola

powierzchnia: 104,29 m2
czynsz netto: 9 386 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Lokal handlowy na wynajem - Lokal gastronomiczny 104 m2 z ogródkiem Wola

Oferuję do wynajęcia lokal o usługowy o pow. 104,29 m2 w nowej inwestycji na warszawskiej Woli, przy ul. Obozowej. Lokal spełnia wymogi do prowadzenia w nim pełnej gastronomii. Wynajmujący zapewnia zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu.  Do lokalu przynależą miejsca postojowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość urządzenia widocznego ogródka dla klientów lokalu.

Powierzchnia jest w stanie deweloperskim i umożliwia najemcy kompleksową adaptację przestrzeni. Lokal jest już dostępny. Posiada  duże witryny i jest łatwo dostępny dla pieszych.

Jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkalno–usługowego składającego się z dwóch sześciopiętrowych budynków. W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o łącznej powierzchni 2 929 m².

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra. Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport. 

W bezpośrednim otoczeniu lokali znajdują się nowoczesne kompleksy budynków mieszkalnych, z usługami w parterze. Razem jest to 1931 mieszkań (około 4500 osób w bezpośredniej okolicy; około 2000 gospodarstw domowych).

Standard:

  • duże witryny
  • powierzchnia otwarta, bez ścian wewnętrznych
  • media do rozprowadzenia wewnątrz – projekt indywidualny
  • ściany bez tynków, przygotowane do rozprowadzenia instalacji
  • wysokość 3,5/4 m
  • pas żaluzji w obrębie witryn: montaż reklamy lub czerpni powietrza
  • całodobowy monitoring zewnętrzny
  • miejsce postojowe naziemne

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

Podstawowe

Numer oferty
3576/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
6,00
Parking podziemny
3
Stan lokalu
Do wykończenia
Witryna
Liczba pomieszczeń
1
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1

Budynek

Rok budowy
2019
Rodzaj budynku
Budynek apartamentowy
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
6
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Agata Majcher

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę