Doskonale skomunikowany lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami z obu stron budynku (od frontu i od tyłu). 
Cena najmu zawiera 3 miejsca parkingowe (2 naziemne przed lokalem oraz 1 w garażu podziemnym).

Lokal o powierzchni 82 mkw, usytuowany na parterze nowo wybudowanego apartamentowca.

Lokalizacja:

- Ursynów - obecnie dzielnica liczy ok 145 tys. mieszkańców. Świadczy to o ogromnym potencjale położenia lokalu.

- Lokal użytkowy bardzo dobrze skomunikowany, zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Puławska i Pileckiego, vis a vis przystanek autobusowy. Witryny i główne wejście od ulicy Pileckiego.

Przeznaczenie:

- Dowolna aranżacja wedle potrzeby Najemcy - idealny na wszelkiego rodzaju usługi, handel lub małą gastronomię. 

- W okolicy wiele domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, hoteli i apartamentowców. 

Koszty:

- Czynsz najmu 5900 tys netto (plus 23% VAT), plus czynsz administracyjny 990 zł.(opłaty za media wedle zużycia zgodnie ze stanem liczników).
- kaucja jednomiesięczny czynsz.

- wakacje czynszowe na czas przystosowania lokalu.

Opis obiektu gdzie znajduję się lokal:

Inwestycja JWC 59 to prestiżowy budynek typu hotelowego zlokalizowany u zbiegu ulic Pileckiego i Puławskiej na warszawskich Ursynowie. Inwestycja dzięki swoim licznym walorom, doskonale wpisuje się w segment nieruchomości premium. O jej luksusowym charakterze świadczy m.in. unikalny projekt architektoniczny, wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz bogata gama udogodnień zaplanowanych na terenie obiektu. Projekt obejmuje 224 apartamenty. Na parterze budynku będzie 15 lokali usługowych.

* ostatnie zdjęcie pokazuję lokalizację - print screen z portalu Geoportal360.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.