Warszawa, Ursynów

powierzchnia: 80,00 m2
czynsz netto: 6 500 PLN
piętro: 0
vat: zwolnione

Lokal handlowy na wynajem - Ursynów lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji

Atrakcyjna oferta wynajmu lokalu usługowego o powierzchni ok. 80 mkw. położonego na Ursynowie przy ulicy Nowoursynowskiej, w sąsiedztwie SGGW. Lokal jest położony na parterze budynku mieszkalnego, co zapewnia łatwy dostęp dla potencjalnych klientów i użytkowników lokalu.

Lokal był użytkowany jako studio urody, stąd jego podział na małe pomieszczenia wydzielone ściankami gipsowo-kartonowymi. W przypadku zmiany funkcji lokalu ścianki można zlikwidować i stworzyć większe wnętrza. Dzięki elastycznemu układowi lokalu istnieje możliwość jego swobodnej adaptacji do indywidualnych potrzeb.

Lokal może być podzielony na mniejsze pomieszczenia lub użytkowany jako jednoprzestrzenny, co sprawia, że jest idealnym wyborem zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej. 

Sala główna - 37,3 mkw.
Lokal nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, w tym:

  • handlowej,
  • usługowej,
  • apteki,
  • biurowej,
  • kancelarii prawnej,
  • kancelarii ubezpieczeniowej,
  • biura nieruchomości,
  • szkoły językowej,
  • kosmetycznej,
  • fryzjerskiej,
  • osiedlowego SPA.

Czynsz najmu jest relatywnie niski przy dużej powierzchni najmu, atrakcyjny dla Najemcy.

Budynek

Budynek apartamentowy, trzypiętrowy z parterem użytkowym i dużym parkingiem dla mieszkańców.
Przy lokalach bezpłatny parking dla klientów z wolnymi miejscami dla nich.
Szeroki chodnik z kostki betonowej.

Lokalizacja

Obiekt położony przy ulicy Rosoła, dwupasmowej arterii ursynowskiej, z bliskim wjazdem na Południową Obwodnicę Warszawy S2.

Odległości:

  • przystanek autobusowy - 100m,
  • stacja metra Imielin - ok. 1 km,
  • Park Polskich Wynalazców - 300 m,
  • paczkomat - 100 m,
  • sklep spożywczy - blisko,
  • kawiarnia - blisko,
  • boisko - 500 m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

Numer oferty
5026/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
10,00
Stan lokalu
Do odświeżenia
Liczba pomieszczeń
6
Witryna
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
2

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
270 cm

Budynek

Rok budowy
2000
Rodzaj budynku
Blok
Stan budynku
Dobry
Liczba pięter
4
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Artur Szczerbiński

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/9