Warszawa, Śródmieście

Wspólna

powierzchnia: 112,74 m2
czynsz netto: 11 161 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Lokal handlowy na wynajem - Lokal handlowy do wynajęcia

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy, dwupoziomowy. Sala sprzedażowa - 62,94 m2, znajduje się na parterze, z wejściem z ulicy i witryną. Zaplecze i magazyny - 49,80 m2, znajdują się na poziomie -1 (piwnica).

Koncept: kawiarnia/cukiernia (bez regularnej gastronomii) itp. połączona ze sprzedażą/wyłącznie ekspozycją produktów właściciela lokalu.
Poszukiwany jest Najemca, który poprowadzi kompleksowo ten koncept. Szczegóły do uzgodnienia i negocjacji.
Lokal jest obecnie zaadaptowany kompleksowo na kawiarnię w połączeniu ze sklepem firmowym (instalacje, w tym klimatyzacja, podłogi, ściany, oświetlenie, łazienka, pełne zaplecze kuchenne i socjalne na poziomie -1 do prowadzenia działalności, meble: zabudowa stała, witryna cukiernicza, stoły, krzesła, itp.).
Standard wykończenia lokalu jest wysoki, łącznie z pomieszczeniami pomocniczymi i socjalnymi na poziomie -1. W ramach piwnicy znajduje się pomieszczenia do przygotowania kanapek czy sałatek, 2 magazyny (dla chemii i artykułów spożywczych) oraz pomieszczenia dla personelu wraz z WC.
Koszty eksploatacyjne - ok. 750,00 PLN/miesięcznie + opłaty licznikowe.
Możliwość organizacji ogródka przed lokalem (dwa stoliki).
Czynsz, okres najmu i kaucja gwarancyjna - do negocjacji!


Budynek

Kamienica biurowa położona w Śródmieściu. Obiekt chroniony, dostępny całodobowo. Budynek zapewnia swoim najemcom wygodne biura i komfortowe warunki pracy. Znakomita lokalizacja, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej ( stacja metra, tramwaje i autobusy).

Podstawowe

Numer oferty
4434/LHW/MAX
Stan lokalu
Idealny
Witryna
Liczba pomieszczeń
5
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
2

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
10

Budynek

Rok budowy
1925
Rodzaj budynku
kamienica
Stan budynku
Istniejący
Liczba pięter
3
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Marzena Suchocka

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę