Warszawa, Śródmieście

powierzchnia: 169,00 m2
czynsz netto: 14 450 PLN
piętro: 3
vat: 23%

Lokal handlowy na wynajem - Biuro na wynajem, co-working na Al. Szucha

Biuro na wynajem, co-working w centrum Warszawy - 169m2
Lokal znajduje się na 3 piętrze kamienicy przy Al. Szucha, w budynku jest winda.
Okna biura wychodzą na ulicę Szucha oraz na Aleje Ujazdowskie.

Lokal biurowy ma ogromny potencjał, jest jasny i przestronny. Specyficzny klimat tworzą okna w półkolu, wysokość pomieszczeń 2,9 m.

Układ lokalu:
Pokój 1 (26m2) - do aranżacji na pokój biurowy, z dużym oknem i z balkonem)
Pokój 2 (26m2) -  do aranżacji na pokój biurowy, pokój z oknem w półkolu
Pokój 3 (24 m2) - do aranżacji na pokój biurowy.

Pokoje 1, 2, 3 są przechodnie.

Pokój 4 i 5 (25m2 i 18 m2) - do aranżacji na pokoje biurowe, pokoje mają wejście z korytarza i dodatkowo są przechodnie
Duża i widna kuchnia - do wyposażenia dodatkowo w strefę odpoczynku
Łazienka z WC
Łazienka z WC, prysznicem/wanną
Obecnie lokal jest przygotowywany pod najemców, jest możliwość wyposażenia go zgodnie z oczekiwaniami wynajmującego, możliwość połączenia pokoi /wydzielenia dodatkowych pomieszczeń.

Wynajmujący może wpłynąć na aranżację/kolor ścian/rodzaj umeblowania.

Dodatkowe udogodnienia przy wynajmie:
Serwis lokalu: bieżący serwis lokalu, w tym instalacji elektrycznej, sieci komputerowej, sprzętów AGD oraz wszelkie ulepszenia na życzenie klienta w trakcie współpracy – jest w cenie.
Wszelkie prace w lokalu: podział pokoju, wymiana podłogi, odmalowanie lokalu, montaż mebli i wiele innych - jest w cenie.

Dostęp 24H/7: dostęp do biura zintegrowany z HR, pełna kontrola przestrzeni, najnowszy system alarmowy – jest w cenie.
Zmiana powierzchni: możliwość podziału pokoi, zmiany w aranżacji lokalu w trakcie umowy – jest w cenie.
Przeprowadzka: przy zmianie lokalizacji twojego biura w ramach naszych biur – jest w cenie.

Część zdjęć to zdjęcia poglądowe z innych lokali wynajmującego.

Możliwość wynajmu od 1 marca 2022 r.

 

 


Budynek

Budynek  wybudowany w latach 1929-32.

Wzniesiony został dla Oficerskiej Spółdzielni Mieszkaniowo-Budowlanej "Proporzec" grupującej oficerów wyższych szarż - stąd nieoficjalna nazwa "dom generalski".

Kamienica Szucha 16 jest znana w Warszawie jako tzw. "dobry adres".

Mieszkali tu generałowie od Józefa Piłsudskiego i od Zygmunta Berlinga, ministrowie, członkowie KC, PRL-owscy oficjele jak Wiesław Gomułka i Stanisław Mikołajczyk oraz artyści z opozycji.


Lokalizacja

Lokalizacja biura to ścisłe centrum, u zbiegu Alei Szucha oraz Alei Ujazdowskich.

Znakomicie skomunikowane (autobusy/tramwaje). Bliskość centrum biznesowego stolicy.

W okolicy Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, Trybunał Konstytucyjny, Teatr Syrena.

Centrum restauracji, barów i kawiarenek.

Podstawowe

Numer oferty
4109/LHW/MAX
Stan lokalu
Do częściowego remontu
Witryna
Liczba pomieszczeń
5
Wejście
Z klatki schodowej
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2
Wysokość pomieszczeń
290 cm

Budynek

Rok budowy
1933
Rodzaj budynku
Kamienica
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
6
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Skrzywan

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę