Warszawa, Praga-Południe

Rondo Wiatraczna

powierzchnia: 91,50 m2
czynsz netto: 5 350 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Lokal handlowy na wynajem - LOKAL USŁUGOWY

Oferuję do wynajęcia  lokal użytkowy 91,5 m2.

Miesięczny czynsz najmu  ~6500 zł. netto/m2 , w tym są już opłaty administracyjne.
Dodatkowo płatne media olicznikowane (wywóz odpadów komunalnych, woda, c.o., energia elektryczna).

Możliwa zgoda na sprzedaż alkoholu (wymaga zgody Zarządu SM), lokal na tym etapie nieprzystosowany dla potrzeb gastronomii.

Lokal posiada;

-system klimatyzacji,

- kurtyna powietrzna,

- dwa niezależne wejscia,

- duża, dobrze widoczna witryna zapewniająca przestrzeń reklamową lub wystawową

- brak utrudnień dla osób niepełnosprawnych ( wejście na poziomie chodnika)

W  budynku jest zainstalowany m.in.  centralny system klimatyzacji (woda mrożona), którego koszty (w tym zużycie chłodu) wliczone są w powyższą kwotę.
Inne uwarunkowania: Lokal przywrócony do stanu półdeweloperskiego daje na nowo swobodę aranżacji; oprócz centralnego systemu klimatyzacji, zmodernizowany niedawno system indywidualny dla Lokalu.

Wys. lokalu 5m. do instalacji wentylacyjnej.

Czynsz 530 zł + koszty eksploatacyjne 1150 zł ( opłata do spółdzielni mieszkanowej ).

Osobiście polecam i zapraszam na prezentację


Budynek

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 91,5 m² przy Rondzie Wiatraczna. Nieruchomość jest zlokalizowana na parterze budynku mieszkalno-usługowego, w samym centrum Pragi Południe.

Podstawowe

Numer oferty
3813/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
12,00
Stan lokalu
Wymaga dopasowania
Witryna
Liczba pomieszczeń
1
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
3

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1

Budynek

Rok budowy
2006
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
10
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Agnieszka Dzięciołowska

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę