Warszawa, Mokotów, Służew

powierzchnia: 170,00 m2
czynsz netto: 1 870 EUR
piętro: 0
vat: 23%

Lokal handlowy na wynajem

Powierzchnia biurowo, usługowo, handlowa z bezpośrednią ekspozycją na ul. Marynarską. Nowoczesny budynek z ciekawą bryłą, pełen servis. Przystosowany na już pod działalność biurową, a po adaptacji na każdą pozostałą. Open space ok 130 m2 z wydzielonymi przeszklonymi trzema boksami po ok 10-12 m2. Szatnia, dwie toalety w tym dla niepełnosprawnych i pracowników, zaplecze socjalne. bdb jakość i stan po międzynarodowej firmie finansowej. z wejściem z ulicy Duży ruch pieszych, aut, komunikacji, "zagłębie" biurowo-handlowe. Duża witryna od frontu budynku z wejściem z ulicy. Najem na minimum 18 m-cy ale także długoterminowo. Wyposażenie pozostaje na życzenie. W sprawie szczegółów proszę o kontakt. Jest to podnajem z opcją przedłużenia lub od razu bezpośredniego najmu. Każda rozsądna propozycja będzie rozważona.


Budynek

Mokotów - Służewiec - to biznesowa dzielnica miasta. Lokalizacja na przecięciu czterech głównych arterii: ul. Marynarskiej, ul. Rzymowskiego, al. Wilanowskiej i ul. Wołoskiej oprócz dogodnego skomunikowania zapewnia doskonałą widoczność obiektu. Biurowiec klasy A oferujący 39000 mkw. biurowej, powierzchnia całego piętra to 4100 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt posiada oryginalny design łączący nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania z wysokiej jakości ponadczasowymi materiałami, które tworzą wyjątkowe biura do wynajęcia. Budynek charakteryzuje szklana elewacja i oryginalny kształt co wyróżnia go spośród otoczenia. Biurowiec oferuje wysokiej jakości powierzchnie biurowe i elastyczne możliwości aranżacyjne ale także szeroką i dopasowaną do indywidualnych potrzeb ofertę usług: fitness, restauracja, kawiarnia, sklepy. Parking oferuje 1225 miejsc, 75 miejsc dla gości, współczynnik 1/30 mkw.

Podstawowe

Numer oferty
2226/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
18,00
Stan lokalu
Bardzo dobry
Witryna
Liczba pomieszczeń
5
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
3

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
350 cm

Budynek

Rok budowy
2010
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Stan budynku
Istniejący
Liczba pięter
5
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Marcin Koncewicz

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę