Przedmiotem najmu jest lokal usługowy o powierzchni 55,17 m2 w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji, z przeznaczeniem na handel, usługi, gastronomię. Lokal jest wysoki ponad 3,5 m, posiada wejście z ulicy i duże przeszklone witryny, przed budynkiem powstanie ponad 100 miejsc postojowych, w sąsiedztwie sklep spożywczy generujący olbrzymi ruch.

Lokal idealny pod małą działalność (typu sklep zooologiczny, gabinet weterynaryjny,fryzjer,barber, sklep ze zdrową żywnością). Lokal znajduje się w ekskluzywnej inwestycji na Mokotowie, w apartamentowcu, w otoczeniu zieleni z licznymi terenami rekreacyjnymi dla mieszkańców, w bliskiej odległości od metra i z dobrym dojazdem do centrum Warszawy i biznesowej części Służewca. Projekt ten jest niezwykle prestiżowy, budynki oddalone są od siebie i głównych ulic, zapewniając ciszę, prywatność i komfort mieszkania.

Warunki najmu:

- czynsz 4500 zł netto plus czynsz administracyjny- 470 zł i opłaty za zużycie mediów wykraczające poza zaliczki w czynszu. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne 250 zł miesięcznie/ 1 miejsce.

- trzymiesięczna kaucja, 

- minimalny czas najmu 2 lat z możliwością przedłużenia na kolejne lata.

W budynku jest rozprowadzony światłowód, okablowanie komputerowe i telefoniczne, w lokalu jest wentylacja wymuszona i okablowanie elektryczne.

Szczegółowe warunki najmu do ustalenia z właścicielem.

Zapraszam na spotkanie