lubelskie, Lublin

powierzchnia: 138,31 m2
czynsz netto: 7 900 PLN
piętro: 1
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Lokal handlowy na wynajem

Loftowe mieszkanie z ogromnym potencjałem na biuro/kawiarnię w ,,Pałacu Zylbera" tuż przy Lubelskiej Starówce!

Mieszkanie na bardzo wysokim parterze ma powierzchnię 138,31 m2. Lokal jest w stanie deweloperskim i składa się z: salonu (97m2), kuchni(6m2), łazienki z wc(5,5m2), korytarza(12m2), przedsionka (10m2) oraz klatki schodowej (8m2). Jedno wejście jest od ulicy a drugie to wewnętrzna winda, z której wysiada się bezpośrednio do tego niesamowitego mieszkania - loftowy klimat osiągnięto w nim za sprawą niemal stumetrowej przestrzeni open space, wewnętrznej klatki schodowej, windy oraz okien zdobionych stalowymi okuciami.

Cena wynajmu to 7900 zł + 1300zł kosztów eksploatacyjnych.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe na parkingu podziemnym, do którego wjeżdża się za pomogą specjalnej windy.


Budynek

Lokal ma ogromny potencjał także za sprawą samej kamienicy, wzniesionej w 1914 roku, po dawnym rektoracie Akademii Medycznej. Budynek ten posiada stolarkę okienną o podwyższonych parametrach dźwiękoszczelności. Każdy z apartamentów posiada klimatyzację. Klatkę schodową zdobią częściowo odnowione, a częściowo odtworzone sztukaterie. Materiałem, z którego wykonano podłogi w częściach wspólnych jest marmur na wzór „z epoki”. Kamienicę odnawiała firma, która zajmowała się również renowacją Opery Narodowej.

Zasługuje ona na uwagę także ze względów historycznych. Ma ona bowiem tzw. ,,kuczkę" - element architektoniczny związany z obchodami żydowskiego święta Sukkot - zbiorów i dziękczynienia Bogu, związanego z Wyjściem Narodu Żydowskiego z Egiptu znanego także jako Święto Namiotów. Określenia „Pałac Zylbera” doczekała się przedmiotowa kamienica z uwagi na potężną, wspaniałą bryłę i luksusowe wnętrza, pełne wielobarwnych parkietów, francuskich boazerii, luksusowych mebli, sztukaterii i polichromii.


Lokalizacja

Ogromnym atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja. Tylko trzy minuty zabierze nam spacer do najurokliwszej części miasta czyli Lubelskiej Starówki a jednocześnie jest to zaciszne miejsce z dala od zgiełku i turystycznych szlaków, w którym nowy właściciel będzie mógł doskonale wypocząć. Lubelska Starówka jest przepiękna i urokliwa za sprawą usytuowania na wysokim wzgórzu i obfitości unikatowych zabytków: pozostałości murów miejskich - bramy: Krakowska i Grodzka oraz Baszta Gotycka, renesansowe kamienice, dawny ratusz (Trybunał Koronny) stojący na środku rynku, archikatedra i Wieża Trynitarska, bazylika dominikanów, czy Teatr Stary. Wewnątrz murów znajduje się plac Po Farze, a przed Bramą Krakowską – plac Łokietka. Poza granicami murów miejskich na terenie dzielnicy administracyjnej Stare Miasto znajduje się Zamek z Kaplicą Zamkową. 16 maja 2007 zespół architektoniczno-urbanistyczny lubelskiego Starego Miasta został wpisany na listę pomników historii.

Podstawowe

Numer oferty
2574/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
1300,00
Parking podziemny
1
Stan lokalu
Stan deweloperski
Witryna
Liczba pomieszczeń
4
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
5

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
260 cm

Budynek

Rok budowy
1914
Rodzaj budynku
Kamienica
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
3
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Jakub Zając

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę