Warszawa, Wola

Erazma Ciołka

powierzchnia: 83,88 m2
cena netto: 832 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

Lokal handlowy na sprzedaż - Lokal handlowy, Metro Księcia Janusza

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy w stanie deweloperskim, położony na parterze budynku z 2015 roku, razem z dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym. Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą netto za lokal z dwoma miejscami parkingowymi Cena lokalu netto 832 000 zł (9 919 zł/m2), brutto (+23% vat) 1 023 360 zł. Cena dwóch garaży netto 86 000 zł, brutto 105 780 zł - zakup obowiązkowyCena łączna przedmiotu sprzedaży netto 918 000 zł, brutto 1 129 140 zł. Aktualny koszt utrzymania lokalu i garaży to 821,37 zł miesięcznie. Kwota nie obejmuje zaliczek na media i wywóz nieczystości. Grunt we własności, KW gruntu bez obciążeń hipotecznych. KW dla lokalu do wydzielenia przy umowie sprzedaży. Lokal parterowy typu open space z jednym wejściem z ulicy. Lokal posiada 5 witryn (wymiary 1,45 x 2,60). Umieszczenie reklam/szyldów poza witrynami (np. na elewacji) wymaga odrębnych ustaleń ze wspólnotą. Wysokość lokalu 410 cm. Możliwość wyprowadzenia zewnętrznych jednostek klimatyzacji na dach budynku. Lokal posiada wentylację grawitacyjną – możliwość dostosowania do gastronomii poprzez montaż odpowiednich urządzeń. Wspólnota nie wyraża zgody na sprzedaż alkoholu.

Budynek

Budynek to kameralny apartamentowiec (29 mieszkań, 2 lokale usługowe), wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej. Elewacja budynku częściowo obłożona płytami marmurowymi. Wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Lokalizacja

Lokal położony w pobliżu skrzyżowania ul. Górczewskiej i ul. Ciołka, ok. 200 m od stacji metra Księcia Janusza i ok. 700 m od CH Wola Park,. W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna oraz biura i urzędy. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Alei Prymasa Tysiąclecia.

Podstawowe

Numer oferty
1439/LHS/MAX
Cena m2
9 918,93 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Deweloperski
Liczba pomieszczeń
1
Witryna
Wejście
Z ulicy

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
410 cm

Miejsca parkingowe

Garaż
2

Cena za

Garaż
43 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2015
Rodzaj budynku
Budynek apartamentowy
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
4
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aleksander Skirmuntt

Dyrektor Działu Sprzedaży Śródmieście

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę