Warszawa, Mokotów

al. Wincentego Witosa

powierzchnia: 142,30 m2
cena netto: 730 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

Lokal handlowy na sprzedaż - Lokal Handlowy Sprzedaż

Do sprzedaży lokal handlowy - 142,30 m2. Lokal typu open space z wydzielonym zapleczem - zagospodarowaną powierzchnią biurową, usytuowany bezpośrednio przy jednym z wejść do budynku, przeszklony z zewnątrz. Stolarka okienna - zespolona o aluminiowych ramach. Posadzka betonowa. Wewnętrzna witryna zabezpieczona roletą. Lokal posiada instalację elektryczną, teletechniczną, przeciwpożarową i system monitoringu. Ogrzewanie lokalu odbywa się przez wentylację budynkową.
W lokalu nie ma dostępu do wody. Pomieszczenia sanitarne dostępne są w częściach wspólnych budynku.
Do lokalu przydzielone jest pomieszczenie gospodarcze o pow. 15,40 m², usytuowane w przyziemiu budynku.

Miesięczne koszty związane z zarządem/ netto:
fundusz remontowy 473,40 PLN ( 3zł/mkw)
eksploatacja 2524,80 PLN ( 16zł/mkw)
wynagrodzenie zarządcy 492,34 PLN (3,12zł/mkw)
media: prąd 150-300 PLN 

Podatek/ budynek, grunt, użytkowanie wieczyste + ubezpieczenie rocznie:  9710,28 PLN.

 

Budynek

PANORAMA to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony o konstrukcji uprzemysłowionej ze ścianami osłonowymi z blachy, przeszklony komorowymi zestawami szybowymi w konstrukcji aluminiowej. Budynek wyposażony w 4 windy, oraz schody ruchome. Obiekt jest całodobowo monitorowany i dozorowany. W budynku mieści się ponad 100 sklepów, biur, punktów usługowych, gastronomicznych i innych. Przed budynkiem znajduje się parking samochodowy o nawierzchni z kostki brukowej. Teren budynku jest nieogrodzony, wjazd możliwy zarówno od ulicy Czerniakowskiej jak i od strony Alei Witosa.
Warszawa, dzielnica Mokotów, przy Al. Witosa w rejonie Sielce (Marcelin); tereny biurowo-mieszkalne u zbiegu ulicy Czerniakowskiej i Witosa, w odległości około 5 km od centrum miasta (5 km na południowy - wschód od Dworca Centralnego). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa biurowa oraz mieszkaniowa, w okolicy liczne ogródki działkowe, Park Arkadia, Łazienki Królewskie.


Podstawowe

Numer oferty
1252/LHS/MAX
Cena m2
5 130,00 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Do odświeżenia
Liczba pomieszczeń
1
Witryna
Wejście
Inne

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Budynek

Rok budowy
1993
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Stan budynku
Istniejący
Liczba pięter
3
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Marzena Suchocka

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę