Warszawa, Śródmieście

powierzchnia: 196,50 m2
czynsz netto: 3 528 EUR
piętro: 6
vat: 23%

0% PROWIZJI

Lokal biurowy na wynajem

Lokal biurowy 196 m2 mieści się na 6 piętrze apartamentowca położonego w pobliżu dworca kolejowego i przystanku metra Warszawa‑Gdańska oraz przystanków tramwajowych. Lokal ma prawny status lokalu użytkowego‑biurowego i dla takiego zastosowania został urządzony. Wysoki standard budynku i lokalu. Budynek z ochroną. Wysokość pomieszczeń 3 m.

W lokalu znajduje się: 5 pokoi biurowych (11,5 m2, 23 m2, 26 m2, 17,5 m2 i 34 m2), serwerownia 11 m2, dwie toalety (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, druga z kabiną prysznicową w wydzielonym pomieszczeniu), 2 schowki (3 m2 i 5 m2), pokój socjalny 13 m2 z aneksem kuchennym 5 m2.

Wyposażenie kuchni: lodówka, kuchenka mikrofalowa, zlewozmywak, elektryczna płyta (2 palniki), zmywarka, szafki i blat kuchenny.

W korytarzu zabudowane szafy wnękowe (ubraniowe i na dokumenty), w pokoju socjalnym stół z krzesłami, w schowkach regały metalowe. Wszystkie podłogi w lokalu i całe ściany łazienek wyłożone są płytami granitu naturalnego.

 

[PODZIAL]

W lokalu jest rozprowadzona kablowa sieć komputerowa LAN 1 Gbit oraz osobna instalacja zasilania UPS w kanałach aluminiowych Legrand. Zainstalowana jest wewnętrzna cyfrowa centrala telefoniczna Panasonic z dostępem do linii analogowych, kanałów ISDN i VoIP. Łącze zewnętrzne światłowodowe telefonii ISDN i Internet. Lokal wyposażony jest w: instalację nagłośnienia wewnętrznego, instalację radiowo‑telewizyjną wielopunktową, instalację kontroli dostępu zintegrowaną z domofonem, monitoring wewnętrzny wideo z nagrywaniem obrazu, system alarmowy. Profesjonalna serwerownia z oddzielnym klimatyzatorem.

Lokal posiada elektrycznie napędzane rolety zewnętrzne ‑ sterowane centralnie i lokalnie. Lokal klimatyzowany w okresie letnim, a serwerownia całorocznie. Do lokalu przylegają dwa tarasy (27,4 m2 i 53 m2).  3 miejsca w garażu podziemnym w cenie 100 EUR/m-ce + VAT

Podstawowe

Numer oferty
5445/LBW/MAX
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
5

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
11,00

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
3

Budynek

Rok budowy
2010
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Idealny
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Dorota Leszczyńska

Audytor Działu Komercyjnego

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę