Warszawa, Białołęka, Tarchomin

powierzchnia: 67,60 m2
czynsz netto: 4 300 PLN
piętro: 0
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal biurowy na wynajem - Mieszkanie na cele biurowe do wynajęcia 67m2 Tarch

Maxon Nieruchomości prezentuje Państwu nowy lokal mieszkalny do wynajęcia z przeznaczeniem na biurowo - usługowe. Znajduje się na nowym osiedlu, Tarchomin przy ul. Myśliborskiej, o powierzchni 67,60 m2, 3 pokoje, duży potencjał wykorzystania przestrzeni.

Lokal składa się z:

  • pokoje - 9,97m2, 8,34m2, oraz 35m2,
  • łazienki 5,1m2, holu oraz aneksu kuchennego.

ATUTY LOKALU

  • Przestrzeń podzielona na 3 pomieszczenia,
  • Dwustronność biura (okna na ul. Myśliborską od strony południowej wschodniej oraz na drugą stronę na północny-zachód), 
  • Wejście od ul. Myśliborskiej,
  • Rolety antywłamaniowe w oknach,
  • Przestrzeń socjalna (łazienka, aneks kuchenny),
  • Światłowód, w każdym pokoju wyprowadzony Internet,
  • Zabudowy wykonane pod wymiar, solidne, na podłodze panele wysokiej klasy odporne na ścieranie,
  • W łazience pralko-suszarka BEKO,
  • W kuchni: mikrofalówka SAMSUNG, zmywarka, lodówka,
  • Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe (w garażu podziemnym oraz na zewnątrz),
  • Dwa niezależne ogródki, zaprojektowane zostały w każdym szczególe, z podlewaniem automatycznym, posiada zbiornik na deszczówkę,
  • W całym lokalu zastosowano oświetlenie LED.

 

[PODZIAL]

 

ATUTY LOKALIZACJI

  • Bliskość komunikacji miejskiej przy ul. Modlińskiej, Łatwy i szybki dojazd do Trasy S8, oraz mostu Marii Skłodowskiej-Curie "Północnego",
  • Nowe duże osiedle, brak innych lokali usługowych, duży potencjał dla wykonywanej działalności, brak konkurencji.

WARUNKI WYNAJMU

  • Czynsz najmu : 4300zł plus czynsz administracyjny 500zł (4800zł)
  • Dodatkowo płatne : bieżące opłaty eksploatacyjne + prąd wg faktury,
  • Kaucja: 2-miesięczny czynsz,
  • Preferowany minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
  • wynajem od osoby prywatnej.

LOKAL IDEALNY POD:

  • szkoła językowa,
  • centrum terapeutyczne, centrum rehabilitacji, joga, masaż,
  • miejsce zajęć np. kreatywnych, szkoleń,
  • biuro,
  • kancelaria notarialna,
  • kancelaria prawna,
  • tłumacz przysięgły,
  • dział IT,
  • inne.

Lokalizacja

LOKALIZACJA

  • 600 m przystanek przy ul. Modlińskiej,
  • ul. Modlińska 300 m,
  • 4 min do trasy S8 samochodem,
  • 3 min do Mostu Skłodowskiej-Curie,
  • 17 min do Centrum,
  • 4 min do Galerii Północnej.

 

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
6572/LBW/MAX
Stan lokalu
Idealny
Liczba pomieszczeń
5

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1
Parking podziemny
1

Budynek

Rok budowy
2020
Rodzaj budynku
Niski blok
Stan budynku
Idealny
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aleksandra Szalej

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę