Warszawa, Wola

ul. Zawiszy

powierzchnia: 76,40 m2
cena netto: 1 030 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal biurowy na sprzedaż - Narożny lokal usługowy na sprzedaż Wola

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 73,9 m2. 
Lokal usługowy obecnie funkcjonujący jako gabinet kosmetologiczny, umeblowany, w pełni wyposażony w urządzenia do prowadzonej działalności. Lokal jest klimatyzowany, urządzony z godnie z projektem technologicznym zatwierdzonym przez sanepid. Dostęp do lokalu z ulicy. Do lokalu przynależy prywatne miejsce parkingowe.
Budynek z 2008 roku w rejonie nowopowstałych osiedli mieszkaniowych liczących kilka tysięcy mieszkań.
Czynsz - 820 zł/mc.
Jest możliwość sprzedaży lokalu jako wydzielonej części przedsiębiorstwa - to znaczy, że sprzedaż nie będzie opodatkowana podatkiem VAT
Dodatkowe atuty:


- lokal wykończony zgodnie z projektem technicznym, zatwierdzony przez sanepid
- wszystkie gabinety wyposażone w umywalkę
- klimatyzacja
- instalacje telefoniczna internetowa i tv
- instalacja ochrony przed włamaniem z powiadamiania agencji ochrony
- drzwi wejściowe posiadają kurtynę powietrzną, a na zewnątrz lokalu zainstalowana jest podświetlana reklama.
- gruntownie odnowiony w 2015 r.
- odmalowany w 2020 r.
- do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe na strzeżonym terenie osiedla
Lokal składa się z:

1. Hol – 5,8 m2
2. Recepcja – 2,3 m2
3. Korytarz/Poczekalnia – 16,2 m2
4. Pomieszczenie socjalne – 4,7 m2
5. Łazienka z prysznicem – 2,3 m2
6. Łazienka – 2,2 m2
7. Gabinet 1 – 12,1 m2
8. Gabinet 2 – 5,8 m2
9. Gabinet 3 – 6,0 m2
10. Gabinet 4 – 5,8 m2
11. Gabinet 5 – 6,6 m2
Zapraszam na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
1208/LBS/MAX
Cena m2
13 481,67 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Idealny
Liczba pomieszczeń
9

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Budynek

Rok budowy
2008
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
7
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Teren ogrodzony
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Viktoriia Voskanova

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę