Warszawa, Wilanów

Goplańska

powierzchnia: 419,00 m2
cena netto: 5 100 000 PLN
piętro: 0
vat: zwolnione

Lokal biurowy na sprzedaż

Luksusowy lokal biurowo - usługowy  420m2 położony na dwóch kondygnacjach ( parter i I piętro ) w nowym budynku biurowo-apartamentowym na granicy Mokotowa z Wilanowem. Lokal biurowy w  wysokim standardzie wykończenia (granit, drewniane okna, profesjonalne oświetlenie biurowe), klimatyzowany, dostęp do windy.
Lokal może być przeznaczony na działalność medyczna lub szkołę - oddzielna wentylacja.
Dwa wejścia ( w tym jedno główne bezpośrednio od strony ulicy).

Poziom parteru 200m2 - open space  o wys. ok 6m + wydzielone 4 pokoje +niewielka kuchenia,  toaleta.

Pierwszy poziom ok 220m2 podział na 6 pomieszczeń, łazienka (prysznic), toaleta, pomieszczenie gospodarcze, serwerownia. Możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Dodatkowym atutem lokalu jest niewielki taras i ogródek - powierzchnia którą można wykorzystać na chwilę relaksu. Możliwość dostosowania wejścia do komunikacji osób niepełnosprawnych.
Koszty eksploatacyjne ok. 4800 zł (czynsz administracyjny z zaliczkami na media + 3 miejsca parkingowe) + media wg zużycia.


Budynek

Kameralny apartamentowiec położony na granicy Mokotowa i Wilanowa, starannie i efektownie zaprojektowany budynek o nowoczesnej bryle, wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Lokalizacja w pobliżu zbiegu  ul. Sobieskiego i ul. Nałęczowskiej. Plan budowy odcinka linii tramwajowej ul. Sobieskiego w realizacji w latach 2022-24. W pobliżu pełna infrastruktura miejska szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy w centrum handlowym Sadyba Best Mall.

Podstawowe

Numer oferty
1190/LBS/MAX
Cena m2
12 171,83 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
8

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
3
Wysokość pomieszczeń
320 cm

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
3

Cena za

Parking naziemny
300 PLN

Budynek

Rok budowy
2006
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Stan deweloperski
Liczba pięter
4
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Teren ogrodzony
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Seweryn

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę