Warszawa, Śródmieście
ul. Marszałkowska
powierzchnia: 45,57 m2
cena netto: 720 000 PLN
piętro: 0
vat: zwolnione
NA WYŁĄCZNOŚĆ
Lokal biurowy na sprzedaż - Śródmieście z potencjałem
Wyjątkowa lokalizacja w centrum Warszawy.
Na powierzchnię 46 m2 składa się:
- pomieszczenie z antresolą o powierzchni ok 20 m2
- pomieszczenie socjalne (z aneksem kuchennym),
- przedpokój ok 6 m2,
- łazienka,
- magazynek.
Dodatkowo w lokalu znajduje się ok 5 m2 dodatkowej powierzchni na antresoli.
Niewątpliwymi atutami są:
- wysokość pomieszczeń 3,7 m co daje wiele możliwości aranżacyjnych,
- 2 wejścia do budynku,
- możliwość przywrócenia 2 wejść do lokalu,
- usytuowanie na parterze,
- szeroki przedpokój, umożliwiający zaaranżowanie poczekalni,
- w obu pomieszczeniach dostęp do wody,
- piwnica o wielkości 6 m2 bezpośrednio pod mieszkaniem z ewentualną możliwością przebicia się.
- niski czynsz administracyjny,
- lokalizacja w centrum,
- dobra komunikacja.
Budynek
Kamienica powstała w latach 1909-1913 przy ulicy Oleandrów. Pięć pięter z umiejscowieniem szóstej, cofniętej kondygnacji. Teren budynku jest zamknięty. Na tyłach małe, urocze patio z dodatkowym wejściem.
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja: pomiędzy Placem Zbawiciela i Placem Unii Lubelskiej. Idealny punkt komunikacyjny: tramwaje, autobusy, metro Politechnika.
Zapraszam do kontaktu.
Podstawowe
Numer oferty
1142/LBS/MAX
Cena m2
15 799,86 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Dobry
Liczba pomieszczeń
2
Standard
Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Bezpieczeństwo
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Media i wyposażenie
Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
370 cm
Budynek
Rok budowy
1930
Rodzaj budynku
Kamienica
Stan budynku
Do odświeżenia
Liczba pięter
5
Winda
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring
Ochrona
Recepcja
Teren ogrodzony
Domofon
Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
Opiekun oferty