Warszawa, Śródmieście

ul. Marszałkowska

powierzchnia: 45,57 m2
cena netto: 720 000 PLN
piętro: 0
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal biurowy na sprzedaż - Śródmieście z potencjałem

Wyjątkowa lokalizacja w centrum Warszawy.

Na powierzchnię 46 m2 składa się:

  • pomieszczenie z antresolą o powierzchni ok 20 m2
  • pomieszczenie socjalne (z aneksem kuchennym),
  • przedpokój ok 6 m2,
  • łazienka,
  • magazynek.

Dodatkowo w lokalu znajduje się ok 5 m2 dodatkowej powierzchni na antresoli.

Niewątpliwymi atutami są:

  • wysokość pomieszczeń 3,7 m co daje wiele możliwości aranżacyjnych,
  • 2 wejścia do budynku,
  • możliwość przywrócenia 2 wejść do lokalu,
  • usytuowanie na parterze,
  • szeroki przedpokój, umożliwiający zaaranżowanie poczekalni,
  • w obu pomieszczeniach dostęp do wody,
  • piwnica o wielkości 6 m2 bezpośrednio pod mieszkaniem z ewentualną możliwością przebicia się.
  • niski czynsz administracyjny,
  • lokalizacja w centrum,
  • dobra komunikacja.

Budynek

Kamienica powstała w latach 1909-1913 przy ulicy Oleandrów. Pięć pięter z umiejscowieniem szóstej, cofniętej kondygnacji. Teren budynku jest zamknięty. Na tyłach małe, urocze patio z dodatkowym wejściem.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja: pomiędzy Placem Zbawiciela i Placem Unii Lubelskiej. Idealny punkt komunikacyjny: tramwaje, autobusy, metro Politechnika.

Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe

Numer oferty
1142/LBS/MAX
Cena m2
15 799,86 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Dobry
Liczba pomieszczeń
2

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
370 cm

Budynek

Rok budowy
1930
Rodzaj budynku
Kamienica
Stan budynku
Do odświeżenia
Liczba pięter
5
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Teren ogrodzony
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Skrzywan

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę