Warszawa, Śródmieście

al. Jana Pawła II

powierzchnia: 98,00 m2
cena netto: 1 050 000 PLN
piętro: 6
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal biurowy na sprzedaż - Babka Tower vis a vis Arkadii

Wyjątkowa okazja! Tylko 10.700 zł za metr kwadratowy w samym Centrum Warszawy! To mniej niż za stan deweloperski.

Mieszkanie jest w idealnej lokalizacji vis a vis Centrum Handlowego Westfield (Arkadia) w prestiżowym budynku Babka Tower.

W budynku znajduje się kilka kancelarii notarialnych, gabinet kosmetyczny, sklep z dobrami luksusowymi. Idealne sąsiedztwo na Twój biznes!

Mieszkanie znajduje się na 6 z 10 pięter budynku i składa się z:

  • 4 głównych pomieszczeń, które mogą służyć jako 2 gabinety, sala konferencyjna i recepcja.
  • dwóch łazienek, w jednej wanna i bidet, w drugiej prysznic,
  • dużego i bardzo funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego

Wszystkie ściany są ścianami działowymi, dlatego potencjał aranżacyjny przestrzeni jest praktycznie nieograniczony. 

Mieszkanie jest narożne, ma ekspozycję południowo-zachodnią i z każdego okna roztaczają się piękne widoki miejskie z dużą ilością zieleni na pierwszym planie. Bezpośrednia okolica budynku nie zostanie już zabudowana, w związku z tym piękny widok się nie zmieni i nie zostanie zasłonięty przez inne budynki.

Na podłodze parkiet dębowy w idealnym stanie.

Czynsz łącznie z funduszem remontowym i zaliczkami na media wynosi TYLKO ok. 830 PLN.

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Codziennie, w ciągu dnia, darmowy parking w CH Westfield.

Mieszkanie z czystą księgą wieczystą, możliwy zakup na kredyt.

Zapraszam na prezentację.


Budynek

Babka Tower to nowoczesny budynek biurowo – apartamentowy z usługami na parterze o powierzchni całkowitej ok. 70 000 m2. Jest to jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych obiektów biurowo - mieszkaniowych w północnej części miasta. Składa się z dwóch części: wysokiej 28-piętrowej wieży i 10-piętrowej podstawy. 

Obiekt zlokalizowany jest przy Rondzie Radosława.

Do budynku wchodzi się przez przestronną i elegancką klatkę, w której są 2 nowoczesne windy. W sercu budynku i przestrzeni oddzielonej zupełnie od zgiełku miasta, znajduje się unikatowe olbrzymie patio z piękną roślinnością, wyłącznie do użytku mieszkańców. 

Budynek z całodobową ochroną, monitorowany.

Podstawowe

Numer oferty
1064/LBS/MAX
Cena m2
10 714,28 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
6

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2
Wysokość pomieszczeń
260 cm

Budynek

Rok budowy
2005
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
9
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Teren ogrodzony
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Katarzyna Kiljańska

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę